    |
 |
| Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải trong chuyến khảo sát khu A2 - A3 Quảng trường Lâm Viên. |
Ngày 21/9/2026, ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng, cùng lãnh đạo các sở, ngành và địa phương khảo sát thực tế một số khu vực thuộc đồ án quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề tại phường Xuân Hương - Đà Lạt.
Đoàn đã khảo sát các khu vực gồm: đồi Robin, khu nhà ở thương mại Đặng Thái Thân, trụ sở 2 của Báo và Phát thanh, Truyền hình Lâm Đồng, khu A2 - A3 Quảng trường Lâm Viên, khu dân cư Khởi Nghĩa Bắc Sơn, đường vành đai Đà Lạt, công viên Trần Quốc Toản và khu Hòa Bình.
Việc khảo sát nhằm cập nhật hiện trạng, đối chiếu các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt và nghiên cứu phương án điều chỉnh phù hợp với điều kiện thực tế.
Theo Quyết định số 4452 ngày 5/9/2026 của UBND tỉnh về phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề, địa phương đang tiến hành rà soát từng khu vực để đề xuất phương án xử lý.
Đáng chú ý, đối với khu đất trụ sở 2 của Báo và Phát thanh, Truyền hình Lâm Đồng trên đường Trần Hưng Đạo, sau khi cơ quan chuyển về trụ sở mới tại khu vực đồi Robin, địa phương đề xuất nghiên cứu điều chỉnh chức năng khu đất sang đất thương mại, dịch vụ, tạo cơ sở kêu gọi đầu tư và đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại khu A2 - A3 thuộc quy hoạch Quảng trường Lâm Viên, địa phương đề xuất điều chỉnh một số chỉ tiêu quản lý quy hoạch, kiến trúc nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất. Đồng thời, phường đề xuất nghiên cứu không gian ngầm tại 3 khu vực, rà soát các vị trí có nguy cơ sạt trượt, ngập úng và những khu vực cần bảo vệ cảnh quan.
Đối với khu vực trung tâm Hòa Bình, địa phương đề xuất tiếp tục thực hiện theo quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, đồng thời xem xét bỏ tuyến đường quy hoạch qua khu vực đồi Dinh - hẻm nhà thờ Tin Lành.
Nguyên nhân được nêu là địa hình khu vực phức tạp, giao thông hiện hữu cơ bản ổn định, trong khi việc triển khai tuyến đường có thể ảnh hưởng đến hơn 25 hộ dân.
Tại khu dân cư Khởi Nghĩa Bắc Sơn, nơi có hơn 300 hộ dân và có nguồn gốc xây dựng tự phát, địa phương đang rà soát hiện trạng nhà ở, lấy ý kiến các sở, ngành để làm cơ sở đề xuất phương án chỉnh trang.
Riêng khu dân cư hiện hữu đồi Robin, địa phương đề xuất xem xét chuyển một số khu vực sang đất ở trên cơ sở hiện trạng dân cư, hồ sơ pháp lý và điều kiện thực tế; đồng thời định hướng chỉnh trang hài hòa với cảnh quan, hạn chế xây dựng nhằm bảo vệ không gian khu vực hồ Tuyền Lâm.
Sau khảo sát, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề.
Các phương án phải được tổng hợp, lựa chọn theo đúng quy chuẩn và chỉ tiêu quy hoạch, ưu tiên những khu vực có tính khả thi cao, phù hợp nguồn lực và khả năng triển khai.
Đối với những bất cập phát sinh, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát từng trường hợp, đánh giá tính khả thi và hiệu quả kinh tế - xã hội để đề xuất phương án xử lý, bảo đảm đầy đủ quy trình, thủ tục.
Đồng thời, cần tính toán việc bố trí công trình ngầm đô thị, tầng cao và mật độ xây dựng phù hợp nhu cầu phát triển của Đà Lạt, bảo đảm quy hoạch có tính thực chất, khả thi và phù hợp nguồn lực thực hiện.