Giá thuê căn hộ dịch vụ trung bình tại TP HCM giảm 3% trong quý II, còn 490.000 đồng mỗi m2 một tháng, chủ yếu do nguồn cung tăng mạnh và cạnh tranh.
 
 
Cuộc đua về nguồn cung tương lai cũng cho thấy căn hộ dịch vụ lép vế so với căn hộ chung cư cao cấp. Từ nửa cuối năm 2015 đến năm 2017, TP HCM ước tính có khoảng 7 dự án căn hộ dịch vụ với tổng nguồn cung 2.200 căn dự kiến gia nhập thị trường. Tuy nhiên, nguồn cung hoàn thện 2 năm tới ở thị trường chung cư ước tính trung bình 40.000-50.000 căn, trong đó trên 70% là căn hộ cao cấp, xu hướng đầu tư cho thuê đang tăng mạnh.
 
Nguồn cung căn hộ tương lai quá lớn sẽ tác động mạnh thị trường nhà cho thuê, nhều khả năng tiếp tục kéo giá thuê căn hộ cao cấp xuống thấp hơn hiện nay. Và điều này có thể gây ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động của các căn hộ dịch vụ cho thuê.
 
Căn hộ dịch vụ cho thuê là loại hình bất động sản được quản lý theo chuẩn khách sạn, chủ yếu cho người nước ngoài thuê có đầy đủ tất cả các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín như vệ sinh, giặt ủi, ẩm thực, dịch vụ cá nhân nếu khách có nhu cầu...
 
Trong khi đó, căn hộ cho thuê là nhà trong các dự án chung cư đã đi vào hoạt động, chủ nhà không dùng để ở mà kinh doanh cho thuê. Thông thường căn hộ cho thuê không có những dịch vụ tiện ích hoàn hảo như căn hộ dịch vụ nhưng đáp ứng được phần lớn các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống.
 
Theo VnExpress
.