Sở Xây dựng phối hợp với Hội Khoa học Kỹ thuật Xây dựng TP Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị triển khai, xúc tiến đầu tư và phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.
Tại hội nghị, ông Võ Quốc Thái, Phó Chủ tịch Thường trực Liên đoàn Lao động TP Hồ Chí Minh cho biết, qua khảo sát bước đầu, nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động hiện có khoảng 33.520 trường hợp có nhu cầu tiếp cận nhà ở, trong đó có 3.181 trường hợp có nhu cầu thuê và 30.339 trường hợp có nhu cầu thuê mua (chiếm hơn 90%), cho thấy phần lớn người lao động không chỉ cần chỗ ở tạm thời mà đang có nhu cầu ổn định cuộc sống lâu dài, gắn bó với thành phố.
Đây là tín hiệu cho thấy yêu cầu phát triển nhà ở cho công nhân không chỉ mang tính trước mắt mà cần được nhìn nhận như một chiến lược phát triển nguồn nhân lực lâu dài của TP Hồ Chí Minh.
    |
 |
| Hiện nay phần lớn công nhân, người lao động đang sinh sống trong các khu nhà trọ có diện tích nhỏ, điều kiện sinh hoạt hạn chế; nhiều nơi chưa bảo đảm đầy đủ yêu cầu về vệ sinh môi trường, phòng cháy, chữa cháy. |
Thực tiễn cho thấy, phần lớn công nhân, người lao động đang sinh sống trong các khu nhà trọ có diện tích nhỏ, điều kiện sinh hoạt hạn chế; nhiều nơi chưa bảo đảm đầy đủ yêu cầu về vệ sinh môi trường, phòng cháy, chữa cháy, an ninh trật tự, thiếu không gian sinh hoạt cộng đồng, trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế và các thiết chế văn hóa phục vụ nhu cầu đời sống lâu dài của người lao động.
Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở của công nhân không chỉ dừng lại ở việc có nơi ở, mà còn là yêu cầu về môi trường sống an toàn, ổn định, thuận lợi cho việc đi lại, làm việc, nuôi dạy con cái và gắn bó lâu dài với doanh nghiệp. Nếu không giải quyết căn cơ bài toán nhà ở cho công nhân sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tâm lý, năng suất lao động, sự ổn định nguồn nhân lực và năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp cũng như của thành phố.
Để tiếp tục triển khai hiệu quả chương trình phát triển nhà ở cho công nhân, người lao động trên địa bàn thành phố, ông Võ Quốc Thái đề xuất thành phố cần nghiên cứu mô hình phát triển đồng bộ khu công nghiệp gắn với khu dân cư và nhà ở cho công nhân, người lao động; hoàn thiện cơ chế tài chính, tín dụng hỗ trợ phát triển nhà ở cho công nhân, người lao động.
|
 |
| Qua khảo sát bước đầu, nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động hiện có khoảng 33.520 trường hợp có nhu cầu tiếp cận nhà ở, trong đó có 3.181 trường hợp có nhu cầu thuê. |
Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP HCM - Nguyễn Văn Được cho rằng, hiện nay, có đến 70% là nhà cao cấp, 30% là nhà trung bình, còn lại nhà ở xã hội chiếm tỷ lệ rất nhỏ. Điều này dẫn đến nghịch lý, người có nhu cầu thì không mua được nhà, người có nhà lại không có nhu cầu, dẫn đến sự méo mó của thị trường, đầu cơ là chính, nhiều dự án tỷ lệ người ở rất thấp. Vì vậy, thành phố cần phải giải quyết một cách căn cơ để điều chỉnh lại.
Chủ tịch UBND Thành phố nhấn mạnh, từ thực tế nêu trên cho thấy, kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm rất trúng, rất đúng, hợp lòng dân và rất nhân văn. Vì vậy, thành phố phải có trách nhiệm triển khai và điều chỉnh sự lệch lạc của thị trường, từ đó giải quyết nhu cầu cơ bản, thiết yếu của con người về nhà ở, nhất là nhà ở xã hội và nhà cho thuê.
Chủ tịch UBND TP HCM cho rằng, hiện nay, nhiều doanh nghiệp đăng ký tham gia, trong đó các doanh nghiệp đăng ký xây dựng gần 100.000 căn, trong khi đó Trung ương giao chỉ tiêu đến năm 2030 là 199.000 căn. Đây vẫn là tín hiệu rất mừng, khởi đầu thuận lợi vì sẽ còn nhiều doanh nghiệp đăng ký. Đồng thời, tin tưởng TP Hồ Chí Minh sẽ sớm hoàn thành theo chỉ đạo của Tổng Bí thư và Thủ tướng.
Để hoàn thành mục tiêu đề ra, Chủ tịch UBND TP HCM - Nguyễn Văn Được chỉ đạo, đối với quỹ đất dành cho nhà ở xã hội và nhà cho thuê mà doanh nghiệp tự tạo, thành phố sẽ tạo điều kiện tối đa để chuyển mục đích sử dụng đất. Thành phố cũng sẽ bố trí quỹ đất trong tổng thể quy hoạch của TP Hồ Chí Minh để làm nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê…
Chủ tịch UBND TP HCM - Nguyễn Văn Được khẳng định, phát triển nhà ở cho thuê không chỉ là giải pháp bảo đảm an sinh xã hội mà còn là nhiệm vụ chiến lược nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân, thu hút và giữ chân nguồn nhân lực, góp phần xây dựng TP Hồ Chí Minh trở thành đô thị hiện đại, văn minh, phát triển nhanh và bền vững trong giai đoạn mới.