Vụ việc liên quan đến công trình của bà Nguyễn Thị Kim Thư (SN 1952) tại lô BT-BT25-3, khu quy hoạch dân cư số 5, thuộc phường 4, TP Đà Lạt trước đây, nay thuộc phường Xuân Hương - Đà Lạt.
Theo hồ sơ của Báo Bảo vệ pháp luật, ngày 26/5/2025, Chủ tịch UBND TP Đà Lạt (củ) ban hành Quyết định số 1595/QĐ-XPHC xử phạt bà Thư về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép và bản vẽ thiết kế được duyệt.
Giấy phép xây dựng số 1299/GPXD ngày 11/11/2024 do UBND TP Đà Lạt cấp cho phép công trình có quy mô 1 bán hầm, 1 tầng trệt và 2 tầng lầu. Tổng diện tích sàn được cấp phép là 661,5m², kể cả diện tích ban công.
    |
 |
| Trang đầu và trang cuối của quyết định xử phạt hành chính. |
Qua kiểm tra ngày 19/5/2025, cơ quan chức năng xác định chủ đầu tư đã thi công công trình có quy mô 1 bán hầm, 1 tầng trệt và 3 tầng lầu, tăng 1 tầng so với giấy phép.
Quyết định xử phạt cũng nêu cụ thể các vị trí xây dựng không đúng thiết kế. Tại trục E, đoạn trục 1-3, cao độ +7,8m, chiều cao trụ và tường theo giấy phép là 1,5m nhưng thực tế thi công 3,6m, vượt 2,1m.
Tại trục E-D, đoạn 1-3, cao độ +11,4m, chủ đầu tư thi công sàn bê tông cốt thép không có trong giấy phép và bản vẽ được duyệt; đồng thời dựng trụ, xây tường bao tại trục E với chiều cao 1,5m.
Ở vị trí trục A-D, đoạn 1-3, cùng cao độ +11,4m, chiều cao tường bao tại trục D và trục A theo thiết kế là 1,5m. Tuy nhiên, thực tế thi công cao 2,9m, vượt 1,4m so với thiết kế.
Với các vi phạm trên, bà Thư bị phạt 17,5 triệu đồng. Quyết định đồng thời yêu cầu phá dỡ toàn bộ công trình, phần công trình vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng.
Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Văn bản cũng nêu trường hợp không thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định.
Đến ngày 1/8/2025, bà Thư có đơn đề nghị phúc tra, cho biết đã thực hiện nghĩa vụ nộp phạt và tháo dỡ những phần sai phạm, đồng thời đề nghị chính quyền địa phương kiểm tra lại.
Đến 9 giờ ngày 2/2, việc phúc tra được tiến hành tại thửa đất số 2017, tờ bản đồ số 21, phường Xuân Hương - Đà Lạt. Người viết biên bản là ông Phạm Văn Thế - chuyên viên Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường.
Biên bản phúc tra ghi nhận việc nộp phạt theo biên lai số 0004459 ngày 31/7/2025, đồng thời xác nhận bà Nguyễn Thị Kim Thư đã chấp hành tháo dỡ công trình vi phạm.
Trong phần ý kiến cơ quan chức năng, biên bản đề nghị bà Thư chấp hành đúng nội dung cam kết không tái phạm hành vi vi phạm trật tự xây dựng; trường hợp tái phạm sẽ bị xử lý theo quy định.
Biên bản kết thúc lúc 10 giờ 30 phút cùng ngày, có chữ ký của bà Nguyễn Thị Kim Thư và ông Phạm Văn Thế. Tuy nhiên, nội dung biên bản được cung cấp chưa thể hiện cụ thể vị trí, kích thước và khối lượng từng hạng mục đã tháo dỡ.
|
 |
| Hình ảnh hiện hữu của công trình. |
Đến nay công trình hiện hữu có nhiều tầng, cùng hệ thống ban công, mái, tường và các kết cấu xây dựng kiên cố. Chưa xác định được các hạng mục sai phép đã được khắc phục đầy đủ hay chưa.
Trong khi đó, quyết định xử phạt đã xác định từng vị trí xây dựng sai phép, gồm phần tăng tầng, trụ, tường bao vượt chiều cao và sàn bê tông cốt thép ngoài thiết kế. Đây là những hạng mục cần được đối chiếu khi xác định kết quả khắc phục.
Việc rà soát sẽ làm rõ phần công trình nào đã được tháo dỡ, mức độ khắc phục từng hạng mục và sự phù hợp giữa hiện trạng với giấy phép, bản vẽ được duyệt, quyết định xử phạt cùng nội dung biên bản phúc tra.
Sau khi tiếp nhận thông tin từ Báo Bảo vệ pháp luật, lãnh đạo UBND phường Xuân Hương - Đà Lạt cho biết đang rà soát lại sự việc và có thông tin về việc xử lý sai phạm đối với công trình này.