UBND tỉnh Ninh Thuận vừa có các văn bản gửi Bộ Xây dựng và các cơ quan báo chí trên địa bàn, về việc đính chính và cung cấp thông tin quy hoạch quỹ đất phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) tại địa phương.
Các văn bản cho biết, UBND tỉnh Ninh Thuận tiếp nhận báo cáo số 23/BC-BXD ngày 5/2 của Bộ Xây dựng về việc triển khai, thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”; trong đó tại điểm a khoản 2 Mục II có nêu “còn một số địa phương chưa quy hoạch bố trí quỹ đất NƠXH như: Ninh Bình, Hà Giang, Lai Châu, Nghệ An, Đắk Nông, Ninh Thuận, Đồng Tháp”.
Sau khi rà soát và đối chiếu các văn bản liên quan, nhận thấy thông tin địa phương chưa quy hoạch bố trí quỹ đất nhà ở xã hội như đã nêu tại báo cáo số 23/BC-BXD là chưa chính xác, UBND tỉnh Ninh Thuận đã có văn bản số 808/UBND-KTTH, ngày 26/2, gửi Bộ Xây dựng để đính chính thông tin.
Theo văn bản số 808/UBND-KTTH ngày 26/2 của UBND tỉnh Ninh Thuận, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân trên địa bàn, đẩy mạnh phát triển NƠXH để giải quyết nhu cầu của các đối tượng chính sách có khó khăn về nhà ở, đối tượng có thu nhập thấp, Hội đồng nhân dân tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 63/2016/NQ-HĐND ngày 19/12/2016, thông qua Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh, Nghị quyết số 62/NQ[1]HĐND ngày 9/12/2022 điều chỉnh, bổ sung một số nội dung của Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030.
UBND tỉnh Ninh Thuận cũng đã ban hành Quyết định số 09/2017/QĐ-UBND ngày 25/1/2017 phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận và Quyết định số 09/2023/QĐ-UBND ngày 16/1/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 14/2021/QĐ-UBND ngày 9/4/2021 phê duyệt Chương trình phát triển 2 nhà ở giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh.
    |
 |
| Công trình Nhà ở xã hội Hacom GalaCity thuộc Khu đô thị mới Đông Bắc, TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận. Nguồn: vcdn |
Các nghị quyết, quyết định nêu trên đã xác định chỉ tiêu tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đến năm 2030 đạt khoảng 21,5 triệu m2 sàn, trong đó diện tích NƠXH đạt khoảng 184.000m2 sàn. Riêng đến năm 2025, mục tiêu phát triển khoảng 90.000 m² sàn/2.000 căn, vốn đầu tư hơn 630 tỉ đồng. Diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 25 m2 sàn/người.
Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh đã hoàn thành 8 dự án chung cư, NƠXH với tổng số 1.796 căn hộ, cơ bản đáp ứng đủ nhu cầu của người dân.
Hiện nay, tỉnh Ninh Thuận đang thực hiện tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án NƠXH tại khu tái định cư Thành Hải có diện tích 1,91ha với khoảng 1.155 căn hộ, dự kiến khởi công trong năm 2024.
Ngoài ra, có một số dự án đang trong quá trình triển khai các bước thủ tục liên quan như dự án NƠXH MK Central City, thuộc dự án Khu đô thị mới Phủ Hà, thành phố Phan Rang-Tháp Chàm đã được Sở Xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi với diện tích khoảng 5.694m2/ 350 căn hộ; dự án NƠXH thuộc Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chử (Khu K2) đang trong giai đoạn lập hồ sơ đề xuất với diện tích 3,07ha, dự kiến đáp ứng khoảng 2.123 căn hộ.
Ngoài ra, có một số dự án NƠXH thuộc dự án Khu đô thị mới đã được chấp thuận đầu tư sắp triển khai như dự án NƠXH thuộc Khu đô thị mới Đầm Cà Ná, dự án NƠXH thuộc dự án Khu đô thị mới bờ Sông Dinh,…
Nhằm triển khai Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Ninh Thuận đã ban hành Kế hoạch số 4475/KH-UBND ngày 26/10/2023 triển khai thực hiện quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” trên địa bàn tỉnh.
Theo kế hoạch đề ra, đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh hoàn thành 6.561 căn hộ, tập trung tại 10 dự án (gồm 1 dự án NƠXH độc lập và 9 dự án đầu tư xây dựng bố trí 20% quỹ đất cho xây dựng NƠXH) với tổng diện tích đất khoảng 26,1ha.
UBND tỉnh Ninh Thuận nhấn mạnh, trong quá trình lập quy hoạch, địa phương đã quyết liệt chỉ đạo việc dành quỹ đất cho phát triển NƠXH tại các dự án khu dân cư, khu đô thị trong tại các đô thị loại 5 trở lên theo đúng quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày và sửa đổi tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP.
Kết quả đến thời điểm hiện nay, trên địa bàn tỉnh đã thực hiện quy hoạch 18 khu đất với quy mô 67,2ha làm NƠXH.
Tỉnh Ninh Thuận phấn đấu phát triển tỉ lệ nhà chung cư ngày càng tăng tại các đô thị, chiếm khoảng 13,3%, nhằm tiết kiệm quỹ đất, vốn đầu tư xây dựng và hệ số sử dụng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.