    |
 |
| Hình ảnh tại xã Nha Bích, TP Đồng Nai (ảnh minh họa). |
UBND Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 3757/QĐ-UBND ngày 31/10/2026 về việc bãi bỏ hai Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư, đô thị, dịch vụ và thương mại Minh Lập, tại xã Nha Bích. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.
Dự án được triển khai tại xã Minh Lập, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước trước đây, nay thuộc xã Nha Bích, Đồng Nai.
Cụ thể, Quyết định bãi bỏ Quyết định số 781/QĐ-UBND ngày 9/4/2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu và Quyết định số 833/QĐ-UBND ngày 16/4/2025 về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ nhất của UBND tỉnh Bình Phước trước đây.
Theo Quyết định, lý do bãi bỏ là hai Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nêu trên không còn phù hợp với quy định tại Điều 24 Luật Đầu tư năm 2025.
Quyết định được ban hành trên cơ sở xem xét Tờ trình số 1464/TTr-STC ngày 19/10/2026 của Giám đốc Sở Tài chính cùng ý kiến của các thành viên UBND.
Đồng thời, UBND giao các Sở Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường; Trung tâm Phát triển quỹ đất, UBND xã Nha Bích và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu xử lý những thủ tục có liên quan theo quy định pháp luật.
Đáng chú ý, trước khi hai quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư bị bãi bỏ, dự án Khu dân cư, đô thị, dịch vụ và thương mại Minh Lập đã được cơ quan chức năng xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo hồ sơ được UBND xã Nha Bích công khai tháng 5/2026, khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích 159.455,2 m², tương đương gần 16ha, với tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến khoảng 2.179 tỉ đồng.
Trong đó, diện tích dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất là 75.129,8 m², gồm 59.071,1 m² đất ở liền kề; 10.114,3 m² đất thương mại, dịch vụ; 2.991,1 m² đất giáo dục và 2.953,3 m² đất hạ tầng kỹ thuật.
Phần diện tích còn lại 84.325,4 m² không thuộc diện đấu giá quyền sử dụng đất, được quy hoạch cho nhà ở xã hội, cây xanh, giao thông và các công trình phục vụ lợi ích cộng đồng.
Theo phương án, khu đất có nguồn gốc thu hồi từ Công ty Cổ phần Cao su Sông Bé, sau đó được giao cho cơ quan phát triển quỹ đất quản lý. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất trống, tiếp giáp tuyến đường số 5 kết nối Quốc lộ 14.
Dự án được định hướng phát triển đồng bộ các khu nhà ở, thương mại, dịch vụ, trường mầm non, công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.