Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM vừa ban hành Kết luận Thanh tra số 6737/KL-TT-TTCN về công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng theo giấy phép trên địa bàn quận Phú Nhuận.
    |
 |
| Một công trình vi phạm trật tư xây dựng. (Ảnh minh hoạ) |
Theo kết luận thanh tra, qua kiểm tra hồ sơ về việc thẩm định hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, nhận thấy thành phần hồ sơ không có tờ trình theo quy định tại trình tự xử lý công việc của quy trình cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, quy trình gia hạn giấy phép xây dựng, quy trình điều chỉnh giấy phép xây dựng, quy trình cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo, chỉ có phiếu đề xuất và phiếu ý kiến.
Tại phiếu đề xuất và phiếu ý kiến không có đầy đủ thông tin về chỉ tiêu, quy hoạch, kiến trúc, diện tích đất phù hợp quy hoạch… làm cơ sở để kiểm tra đối chiếu cũng như không thể hiện được ý kiến đề xuất của người trình, ý kiến phê duyệt của lãnh đạo phòng, lãnh đạo quận.
Các hồ sơ kiểm tra không có thông tin diện tích đất phù hợp quy hoạch, sau khi làm việc với Đoàn thanh tra, Phòng Quản lý đô thị cung cấp số liệu diện tích phù hợp quy hoạch của từng hồ sơ, đây là số liệu cung cấp lại, không thể hiện trong hồ sơ cấp giấy phép xây dựng. Do đó, Đoàn thanh tra không có đủ cơ sở rà soát, đối chiếu các thông tin liên quan đến hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng.
Về năng lực hoạt động xây dựng của các đơn vị tham gia tư vấn thiết kế công trình đã nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn quận Phú Nhuận trong năm 2023. Qua kiểm tra hồ sơ, ghi nhận Phòng Quản lý đô thị không lưu trữ đầy đủ hồ sơ năng lực đơn vị tư vấn thiết kế các công trình đã nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Qua làm việc với các đơn vị lập hồ sơ tư vấn thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng, ghi nhận có 2 đơn vị tham gia lập hồ sơ tư vấn thiết kế nhưng không có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng phù hợp: Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Kiến Thành (41 hồ sơ); Công ty TNHH Đo đạc Thiết kế Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Quốc Thịnh (5 hồ sơ).
Có 5 đơn vị không đến làm việc theo giấy mời, gồm: Công ty CP Kiến trúc Nhiệt Đới, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Lập Thể, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng An Gia Phúc, Công ty TNHH Tư vấn Kiến trúc Thiết kế Xây dựng Kiến Phát, Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng AT.
Có 1 đơn vị tham gia lập hồ sơ biện pháp thi công tầng hầm đối với công trình tại số 448 Trường Sa, quận Phú Nhuận, nhưng chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Quận Huy Phúc) và chứng chỉ hành nghề cá nhân (ông Phan Lương Trường Sơn - người đại diện theo pháp luật) nộp kèm hồ sơ cơ dấu hiệu không do cơ quan có thẩm quyền cấp. Chánh Thanh tra Sở Xây dựng chỉ đạo đội thanh tra địa bàn quận kiểm tra, xử lý theo quy định.
Từ đó, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị Đội Thanh tra địa bàn quận Phú Nhuận phối hợp UBND phường kiểm tra, tham mưu xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp theo quy định và các trường hợp đơn vị tư vấn thiết kế không đảm bảo năng lực hoạt động xây dựng.
Đồng thời tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện các công trình chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng từ nhà ở riêng lẻ sang loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân, cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao. Xử lý nghiêm các công trình có hành vi vi phạm trật tự xây dựng, trường hợp có hành vi vi phạm về phòng cháy, chữa cháy, đề nghị Công an quận Phú Nhuận xử lý nghiêm theo quy định, kiên quyết đình chỉ công trình vi phạm về phòng cháy, chữa cháy./.