Kinh nghiệm kiểm sát giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Hội nghị được tổ chức bằng hình thức trực tuyến từ VKSND tỉnh đến điểm cầu 9 VKSND các huyện, thành phố. Dự và chỉ đạo Hội nghị có đồng chí Đặng Thanh Nhàn, Phó Viện trưởng VKSND tỉnh.

Báo cáo chuyên đề là sự tổng hợp, đánh giá đầy đủ kết quả kiểm sát giải quyết 42 vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các vụ án kiện đòi tài sản là quyền sử dụng đất xuất phát từ các giao dịch mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất của VKSND hai cấp trong năm 2022 và năm 2023, trong đó nhiều vụ án Viện kiểm sát đã phát hiện được vi phạm của Toà án và ban hành kháng nghị phúc thẩm.

Quang cảnh Hội nghị.

Báo cáo đã hệ thống riêng 2 dạng quan hệ tranh chấp, từ đó nêu ra kinh nghiệm thực tiễn trong việc nhận diện đối với từng loại quan hệ tranh chấp, việc áp dụng pháp luật cụ thể trong từng thời kỳ, một số trường hợp lưu ý khi giải quyết.

Đối với các vụ án Viện kiểm sát hai cấp phát hiện vi phạm, ban hành kháng nghị phúc thẩm thì cũng tổng hợp từng dạng vi phạm, từ đó phân tích, đánh giá và đưa ra kinh nghiệm phát hiện cho từng dạng vi phạm cụ thể.

Tại Hội nghị, các ý kiến tham luận nhất trí cao với nội dung chuyên đề, cũng như những giải pháp mà chuyên đề đã chỉ ra; đồng thời đánh giá, nhìn nhận thực trạng kiểm sát giải quyết các vụ án dân sự nói chung và các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; các vụ án kiện đòi tài sản là quyền sử dụng đất xuất phát từ các giao dịch mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói riêng; nêu ra những khó khăn, vướng mắc; thảo luận, trao đổi thêm những kinh nghiệm, biện pháp, kỹ năng phát hiện một số dạng vi phạm cụ thể.

Đồng chí Đặng Thanh Nhàn - Phó Viện trưởng VKSND tỉnh phát biểu tại Hội nghị.

Phát biểu chỉ đạo và kết luận, đồng chí Đặng Thanh Nhàn - Phó Viện trưởng VKSND tỉnh yêu cầu sau Hội nghị, Viện trưởng các VKSND các huyện, thành phố phổ biến, cung cấp toàn bộ tài liệu của chuyên đề cho lãnh đạo, Kiểm sát viên, cán bộ làm công tác nghiệp vụ để tiếp tục nghiên cứu, vận dụng, liên hệ vào thực tiễn công tác, kịp thời phát hiện khi có những dạng vi phạm tương tự xảy ra trong quá trình kiểm sát việc giải quyết các vụ việc của Tòa án.

Trên cơ sở những giải pháp, biện pháp công tác mà báo cáo đã nêu, các đơn vị tiếp tục lựa chọn, đề ra các giải pháp thiết thực, hiệu quả phù hợp với tình hình, đặc điểm đơn vị mình để nâng cao số lượng, chất lượng công tác kiến nghị, kháng nghị.