Thực hiện Kế hoạch công tác năm 2026 và nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác kiểm sát xét xử các vụ án dân sự, sáng ngày 24/12/2025, VKSND tỉnh Thanh Hóa đã phối hợp với TAND tỉnh Thanh Hóa tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm theo hình thức trực tuyến, xét xử vụ án dân sự phúc thẩm về “Tranh chấp đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là bà Hồ Thị T. (SN 1963, trú tại Khu phố 5, phường L.B., tỉnh Đ.N.) và bị đơn là ông Bùi Khắc Th. (sinh năm 1964, trú tại Thôn B.S., phường T.L., tỉnh Thanh Hoá).
    |
 |
| Toàn cảnh phiên tòa tại điểm cầu trung tâm Hội trường xét xử TAND tỉnh. |
Phiên tòa rút kinh nghiệm trực tuyến vụ án dân sự phúc thẩm được tổ chức tại điểm cầu trung tâm là Hội trường xét xử TAND tỉnh Thanh Hóa, kết nối với điểm cầu VKSND tỉnh Thanh Hóa và 26 điểm cầu là VKSND và TAND các khu vực trong tỉnh.
Tại điểm cầu trung tâm, đồng chí Lê Đức Tùng, Phó Viện trưởng VKSND tỉnh trực tiếp theo dõi, chỉ đạo cùng toàn thể Kiểm sát viên, công chức Phòng 9 VKSND tỉnh; điểm cầu VKSND tỉnh có đại diện lãnh đạo Viện, lãnh đạo phòng, Kiểm sát viên công chức Phòng 10, đại diện Văn phòng, Thanh tra VKSND tỉnh; điểm cầu VKSND và TAND khu vực có lãnh đạo, Kiểm sát viên, công chức làm công tác dân sự.
|
 |
| Hình ảnh tại điểm cầu VKSND các khu vực. |
Phiên tòa diễn ra đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật, bảo đảm tính nghiêm minh, khách quan, dân chủ và hiệu quả, đáp ứng yêu cầu rút kinh nghiệm trong công tác xét xử và kiểm sát xét xử.
Phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ án dân sự có tính chất phức tạp, liên quan đến việc đánh giá chứng cứ, áp dụng pháp luật đất đai và dân sự qua nhiều thời kỳ, đồng thời có kháng cáo của đương sự và kháng nghị của VKSND tỉnh Thanh Hóa.
Theo nội dung vụ án, năm 1974, bà Hồ Thị T. được chính quyền xã Tân Dân, huyện Tĩnh Gia (cũ) giao một thửa đất tại TDP Hồ Thượng để làm nhà ở và đã xây dựng nhà trên đất. Năm 1994, bà được UBND huyện Tĩnh Gia cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số D0563022.
Năm 1998, bà vào miền Nam sinh sống cùng con gái, giao nhà đất cho bố mẹ chồng là cụ Bùi Khắc Y và cụ Hồ Thị Q. trông coi; GCNQSDĐ bản gốc vẫn để trong nhà. Năm 2002, bà về quê nhưng không được ở cùng bố mẹ chồng nên mua đất khác để ở. Sau khi cụ Q mất năm 2004 và cụ Y mất năm 2005, bà tìm lại giấy tờ thì không thấy GCNQSDĐ. Năm 2006, bà tiếp tục vào miền Nam sinh sống, để nhà đất không sử dụng.
Năm 2020, ông Bùi Khắc Th. (em trai chồng bà T.) liên hệ hỏi mốc giới để xây tường bao và cho rằng đất là của cụ Y., cụ Q. Năm 2022, bà T. yêu cầu ông Th. trả lại GCNQSDĐ nhưng không được, nên khởi kiện yêu cầu buộc ông Th. trả lại toàn bộ thửa đất số 198, tờ bản đồ số 3 và bản gốc GCNQSDĐ mang tên bà.
Bị đơn ông Bùi Khắc Th. cho rằng năm 1996 ông đã đưa 6.000.000 đồng cho cụ Y. để mua toàn bộ nhà đất của bà T.; bà T. đã giao GCNQSDĐ và viết giấy mua bán, nhưng giấy tờ nay bị thất lạc. Bản đồ địa chính, sổ mục kê từ năm 2006 ghi tên ông. Ông không đồng ý yêu cầu khởi kiện và có yêu cầu phản tố đề nghị Tòa án công nhận giao dịch chuyển nhượng năm 1996 là hợp pháp.
Bản án dân sự sơ thẩm số 21/2025/DS-ST ngày 25/9/2025 của TAND khu vực 9 - Thanh Hóa quyết định: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Hồ Thị T. về việc đòi lại quyền sử dụng đất; chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Bùi Khắc Th.
|
 |
| Đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm. |
Tại phiên tòa phúc thẩm, Thẩm phán Chủ tọa phiên tòa đã thực hiện tốt kỹ năng điều hành phiên tòa từ khi khai mạc cho đến khi kết thúc, đặc biệt là việc điều hành tranh tụng theo đúng quy định của pháp luật. Kiểm sát viên đã kiểm sát chặt chẽ hoạt động tuân theo pháp luật tố tụng của Hội đồng xét xử, Thẩm phán, Thư ký phiên tòa và việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng; đồng thời tham gia hỏi các bên đương sự; đặt các câu hỏi rõ ràng, có trọng tâm; trình bày rõ ràng, chặt chẽ quan điểm của Viện kiểm sát đối với việc giải quyết vụ án.
Quan điểm của VKSND tỉnh tập trung chỉ ra những vi phạm của bản án sơ thẩm cả về tố tụng và nội dung, đặc biệt là việc đánh giá chứng cứ chưa toàn diện, chưa đúng quy định pháp luật về hình thức và điều kiện có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trên cơ sở đó, VKSND tỉnh Thanh Hóa đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm áp dụng Khoản 2 Điều 308, Điều 309 BLTTDS năm 2015, sửa bản án sơ thẩm theo hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, đồng thời xem xét trích công sức cho bị đơn. Quan điểm của Viện kiểm sát đã được Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận.
Kết thúc phiên tòa, đồng chí Phó Viện trường chủ trì theo dõi, chỉ đạo phiên tòa rút kinh nghiệm trực tuyến đánh giá cao tinh thần trách nhiệm của các đơn vị tham gia, ghi nhận những ưu điểm trong công tác chuẩn bị hồ sơ, kỹ năng nghiệp vụ và sự chủ động phối hợp giữa Viện kiểm sát và Tòa án.
Việc tổ chức phiên tòa dân sự phúc thẩm rút kinh nghiệm theo hình thức trực tuyến là giải pháp thiết thực, hiệu quả, góp phần nâng cao trình độ, kỹ năng nghề nghiệp cho đội ngũ Kiểm sát viên, đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp và nhiệm vụ của ngành Kiểm sát trong giai đoạn hiện nay.
Sau phiên tòa, các điểm cầu VKSND khu vực đã tổ chức họp rút kinh nghiệm trực tuyến, đánh giá chi tiết và gửi báo cáo về VKSND tỉnh để tổng hợp, theo dõi, phục vụ công tác chỉ đạo và hướng dẫn nghiệp vụ.