Sắp xét xử vụ Viện kiểm sát khởi kiện đòi lại tài sản công nhà, đất ở TP Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 1392/2026/QĐXXST-DS ngày 21/10/2026 do Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa Nguyễn Thị Hoa ký, phiên tòa xét xử sơ thẩm sẽ diễn ra vào lúc 14h ngày 30/10/2026.

Địa điểm mở phiên tòa được xác định tại trụ sở TAND khu vực 1 (Cơ sở 1), địa chỉ số 139 Nguyễn Đình Chiểu, phường Xuân Hòa, TP Hồ Chí Minh. Vụ án sẽ được đưa ra xét xử công khai.

Cơ quan khởi kiện là VKSND khu vực 1, TP Hồ Chí Minh (địa chỉ tại phường Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh). Bị đơn ông H.V.P (SN 1959, địa chỉ tại số 266/1 Cách Mạng Tháng Tám, phường Nhiêu Lộc, TP Hồ Chí Minh). Đại diện theo ủy quyền của bị đơn bà N.T.M.T.

VKSND khu vực 1, TP Hồ Chí Minh tống đạt Quyết định khởi kiện.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, gồm có: Công ty TNHH Dịch vụ Công ích Quận 3 (địa chỉ tại số 200B Võ Văn Tần, phường Bàn Cờ), UBND phường Nhiêu Lộc (địa chỉ tại số 82 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc), Tổ hợp sửa chữa ôtô Thành Công, bà L.T.T (SN 1956) và ông H.M.H (SN 1989).

Hội đồng xét xử gồm Thẩm phán Nguyễn Thị Hoa giữ vai trò chủ tọa phiên tòa cùng hai Hội thẩm nhân dân là ông Vũ Đình Tuân và bà Hồ Như Cát Tường. Phiên tòa do bà Lê Thị Minh Anh làm Thư ký, đồng thời có sự tham gia của đồng chí Lê Thị Tuyết Sương, Kiểm sát viên VKSND khu vực 1, giữ vai trò đại diện Viện Kiểm sát thực hành quyền công tố và kiểm sát xét xử.

Theo Quyết định khởi kiện, ông H.V.P (SN 1959) – người đại diện, trực tiếp quản lý và sử dụng mặt bằng thuê của cơ sở sửa chữa ôtô Thành Công tại địa chỉ 266/1 Cách Mạng Tháng Tám, phường Nhiêu Lộc. Các bên có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bao gồm: Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 3, UBND phường Nhiêu Lộc, cơ sở sửa chữa ôtô Thành Công, bà L.T.T (SN 1956) và ông H.M.H (SN 1989).

Nội dung vụ việc thể hiện, nhà đất số 266/1 Cách Mạng Tháng Tám đã được xác lập sở hữu Nhà nước từ năm 1994. Sau nhiều lần ký hợp đồng cho thuê, hợp đồng thuê nhà diện sản xuất, kinh doanh giữa Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 3 và cơ sở sửa chữa ôtô Thành Công do ông H.V.P đại diện là hợp đồng cuối cùng, với thời hạn thuê đến hết ngày 31/12/2022.

Tuy nhiên, sau khi hợp đồng hết hạn, ông P. và gia đình vẫn tiếp tục quản lý, sử dụng mặt bằng mà không bàn giao lại, đồng thời không hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Dù phía Công ty Công ích Quận 3 và UBND phường Nhiêu Lộc đã nhiều lần ra thông báo thu hồi và làm việc, vụ việc vẫn kéo dài.

Đến ngày 15/9/2026, sau khi UBND phường Nhiêu Lộc ra Quyết định cưỡng chế số 1859/QĐ-UBND để thu hồi đất làm dự án Trường Mầm non 10, ông Phú và gia đình mới bàn giao mặt bằng, nhưng toàn bộ nghĩa vụ tài chính tồn đọng vẫn chưa được khắc phục.

Nhà, đất tại số 266/1 đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Nhiêu Lộc.

Nhận định hành vi không thanh toán tiền thuê tài sản công đã làm xâm phạm trực tiếp đến lợi ích của nhà nước theo Nghị quyết số 205/2025/QH15 và Thông tư liên tịch số 09/2025/TTLT, VKSND khu vực 1 đã ra quyết định yêu cầu chấm dứt vi phạm, đồng thời kiến nghị Công ty Công ích Quận 3 thực hiện quyền khởi kiện. Ngày 7/9/2026, Công ty Công ích Quận 3 có văn bản đề nghị Viện kiểm sát đứng ra khởi kiện.

Căn cứ khoản 1 Điều 14 Nghị quyết số 205/2025/QH15, VKSND khu vực 1 đã ban hành Quyết định khởi kiện, yêu cầu TAND khu vực 1 buộc ông H.V.P thanh toán cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 3 tổng số tiền hơn 1,7 tỉ đồng (tiền thuê nhà, đất và sử dụng mặt bằng tồn đọng tính đến ngày 31/8/2026). Buộc ông P. tiếp tục thanh toán tiền sử dụng mặt bằng thực tế phát sinh từ ngày 1/9/2026 cho đến ngày hoàn tất việc bàn giao mặt bằng.

Hồ sơ khởi kiện chuyển sang Tòa án đã bao gồm đầy đủ các danh mục tài liệu, chứng cứ được số hóa và đánh số bút lục chặt chẽ. Đây được xem là vụ việc điển hình thể hiện vai trò chủ động, quyết liệt của Viện kiểm sát trong việc bảo vệ tài sản công, không để xảy ra tình trạng thất thoát ngân sách nhà nước.