Cần làm rõ nguồn gốc đất

Bản đồ địa chính (bản đồ gốc...toàn khớp với bản đồ quy hoạch).

Vừa qua, báo Bảo vệ pháp luật nhận được đơn thư cầu cứu của cụ ông Nguyễn Đình Dung và cụ bà Phạm Thị Thủy, ở tổ 4 thuộc phường Trung Thành thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên phản ánh với nội dung vụ việc: Trước đây, hai cụ đều là công nhân của nhà máy gang thép Thái Nguyên. Năm 1993, gia đình hai cụ mua căn nhà cấp 4 thuộc dãy nhà tập thể tại khu đồi Độc Lập thuộc phường Trung Thành thành phố Thái Nguyên. Trong thời gian sử dụng mảnh đất này, UBND thành phố cùng các sở, ngành đã lập quy hoạch toàn bộ khu đồi Độc Lập trên để phân lô, phân dãy, cấp cho từng hộ gia đình...Ngày 30/12/2005, UBND thành phố Thái Nguyên đã cấp GCNQSD đất cho gia đình hai cụ, tại thửa đất số 17, tờ bản đồ số 22, với tổng diện tích là 81,6m2. Với mảnh đất này, gia đình hai cụ sử dụng ổn định và không tranh chấp với ai... Theo như quy hoạch năm 1997, có một con mương là 1m ở phía sau nhà để sử dụng thoát nước chung cho toàn dãy. Nằm song song cùng dãy về phần phía sau nhà của hai cụ, thì các hộ cũng được cấp đất ở theo đúng quy hoạch phân lô, phân dãy và các hộ cũng sử dụng chung con mương phía sau nhà hai cụ là 1m để thoát nước... Lô đất phía sau của nhà hai cụ dựa vào lô đất của hộ gia đình nhà bà Vũ Thị Lan được ngăn cách bởi một con mương thoát nước chung. Năm 2011, gia đình bà Lan đã bán mảnh đất trên cho nhà anh Nguyễn Anh Tuân (mảnh đất số 23, tờ bản dồ 22 theo đúng quy hoạch). Quá trình sử dụng đất, gia đình hai cụ đã làm nhà ở, phần đất phía sau nhà, hai cụ đã để lại trên ba mét vuông đất để nuôi gà và trồng hai cây khế... 

Bản đồ quy hoạch năm 1997 khớp bản đồ địa chính.

Trọng Tài - Hà Thanh