Nhiều dự án căn hộ hạ giá 20-30%, chủ đầu tư và người mua nhà đòi nợ nhau, nở rộ thâu tóm địa ốc... là những nét nhấn trong bức tranh thị trường bất động sản trong tháng 8.
Tập đoàn FLC đòi nợ người mua nhà
Năm lần bảy lượt gửi thông báo mời khách hàng tới nhận nhà nhưng số người tới nhận chỉ đếm được trên đầu ngón tay. Chủ đầu tư hiện phải lập "tổ đòi nợ" với thông báo sẽ bán phá giá những căn hộ chủ đầu tư không chịu nộp tiền đợt cuối để nhận nhà, thậm chí một số khách hàng chây ỳ có thể bị chủ đầu tư khởi kiện… Thông báo này được phát đi chiều 20/8 từ Tập đoàn FLC- chủ đầu tư tòa nhà chung cư cao cấp FLC Lanmark Tower.
Hiện tòa nhà đã được chủ đầu tư hoàn thiện thi công. Tập đoàn FLC đã 3 lần gửi thông báo khách hàng mua căn hộ phải tới làm thủ tục nghiệm thu và bàn giao căn hộ với chủ đầu tư, thời gian chậm nhất là đến hết ngày 23/8/2012. Sau thời hạn này, khách hàng nào chưa hoàn thành nghĩa vụ thanh toán và không đến nhận nhà ở thì chủ đầu tư sẽ bán căn hộ để thu hồi công nợ.
Nở rộ thâu tóm, chuyển nhượng dự án
Hôm 16/8, Tập đoàn C.T Group công bố mua lại Công ty TNHH và Đầu tư Thiên Lộc tại 359 Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp, TP HCM và trở thành chủ đầu tư mới của khu đất 5.900 m2. Tập đoàn này dự kiến phát triển khu đất thành 2 tiểu dự án: Sun View 3 và BeeHome 2. Một tuần sau, Tập đoàn Đất Xanh mua sỉ một phần dự án Sun View 3 để phân phối lại.
Tập đoàn phát triển bất động sản Vina (Vina Properties Development Group, Hospitality - VPD) cho biết đã mua lại tổ hợp khách sạn và sân golf Novotel Phan Thiet Ocean Dunes and Golf Resort trên đường Tôn Đức Thắng, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Chủ sở hữu mới cũng đã đổi tên khách sạn thành DuParc Phan Thiet Ocean Dunes & Golf Resort.
Một dự án trung tâm thương mại trên mảnh đất 1.200 m2 tại phố Cửa Nam (Hà Nội), đang chờ hoàn tất thủ tục chuyển đổi cho một ngân hàng cổ phần. Ngoài ra, một khu nghỉ dưỡng nổi tiếng miền Trung từ đầu mùa hè này cũng đã về tay ngân hàng cổ phần có trụ sở tại Hà Nội.
Hà Nội thí điểm xây dựng chỉ số bất động sản
Cuối tháng 8, Bộ Xây dựng chính thức quyết định thí điểm xây dựng chỉ số bất động sản tại TP Hà Nội. Theo đó, Sở Xây dựng Hà Nội bước đầu công bố các chỉ số ở những nơi có số lượng giao dịch lớn. Đó là 4 quận: Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy và 2 huyện Từ Liêm, Hoài Đức.
Thời điểm nghiên cứu chỉ số đánh giá thị trường bất động sản bắt đầu từ quý I. Theo thông tư 20 của Bộ Xây dựng, có hai loại cần công bố là chỉ số giá và chỉ số lượng giao dịch trên thị trường bất động sản ở từng địa phương và khu vực.
Dữ liệu được lấy căn cứ các hợp đồng công chứng chuyển nhượng nhà đất, sàn giao dịch và khảo sát thị trường. Bộ đề xuất việc thí điểm xây dựng bộ chỉ số bất động sản tại 4 thành phố lớn: Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng và Cần Thơ.
VnExpress