UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực; đồng thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
Theo kế hoạch, thành phố xác định rõ nhiệm vụ, trách nhiệm của các sở, ban, ngành, UBND phường, xã, đặc khu và các cơ quan liên quan, bảo đảm việc triển khai Nghị quyết đồng bộ, kịp thời, đúng quy định, tránh lãng phí nguồn lực.
Thành phố sẽ rà soát các văn bản liên quan, tuyên truyền, phổ biến nội dung Nghị quyết; định kỳ đánh giá, báo cáo tình hình thực hiện và kịp thời tổng hợp, xử lý những khó khăn, vướng mắc phát sinh.
    |
 |
| Dự án khu dân cư Metro Valley của DRH Holdings nhiều năm trong tình trạng “đắp chiếu” khiến nhiều nhà đầu tư như “ngồi trên lửa”. (Ảnh: Xuân Trường). |
UBND TP Hồ Chí Minh giao Sở Tài chính thường xuyên rà soát, cập nhật danh mục các dự án gặp khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài; tổng hợp, đề xuất phương án tháo gỡ đối với từng dự án khi đủ điều kiện.
Sở Xây dựng chủ trì rà soát tình trạng pháp lý, điều kiện triển khai dự án theo quy định về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản; tham mưu xử lý các vướng mắc về đầu tư xây dựng, cấp phép, nghiệm thu công trình và cung cấp thông tin quy hoạch phục vụ giải quyết thủ tục.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao tham mưu xử lý các nội dung về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính về đất đai; cung cấp thông tin đất đai để các cơ quan liên quan rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư, người sử dụng đất.
Đối với lĩnh vực quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp rà soát tình trạng pháp lý, điều kiện triển khai dự án và tham mưu phương án xử lý những trường hợp còn vướng mắc thuộc phạm vi quản lý.
UBND các phường, xã, đặc khu có trách nhiệm rà soát, thống kê các dự án, công trình, khu đất tồn đọng, phối hợp thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng; xử lý các trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất không đúng mục đích và các nội dung thuộc thẩm quyền.
Các địa phương cũng được yêu cầu phối hợp xác minh hiện trạng, nguồn gốc và tình hình sử dụng đất, tiến độ dự án; đồng thời kịp thời tiếp nhận, giải quyết phản ánh, kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến các dự án theo quy định.
Qua đó, TP Hồ Chí Minh hướng đến việc đưa các cơ chế đặc thù của Nghị quyết 29/2026/QH16 vào thực tiễn, xử lý các tồn đọng về đất đai, khơi thông nguồn lực và tạo điều kiện để các dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai.