Theo phương án được phê duyệt, 5 lô đất gồm 1.K7.9.HH (trước đây là lô R1), 1.K7.5.HH (R2), 1.K7.6.HH (R3), 1.K7.8.HH (R4) và 1.K7.7.HH (R5), dự kiến được tổ chức đấu giá trong tháng 10/2026.
Đây là các lô đất thuộc khu căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng cộng 3.790 căn hộ tại các khối R1, R2, R3, R4 và R5. Các công trình đã hoàn thành từ năm 2015.
    |
|
| Video: 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm sắp đấu giá. |
Theo phương án, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định giao đất cho người trúng đấu giá.
Giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị công trình, tài sản gắn liền với đất sẽ được cơ quan có thẩm quyền xác định, thẩm định và phê duyệt theo quy định pháp luật tại thời điểm tổ chức đấu giá.
UBND TP Hồ Chí Minh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hồ Chí Minh cùng các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện phương án đấu giá.
Trước khi tổ chức đấu giá, các cơ quan chức năng phải rà soát, xác định đầy đủ ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, hiện trạng và giá trị tài sản gắn liền với đất.
|
 |
| Các lô đất thuộc khu căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng cộng 3.790 căn hộ tại các khối R1, R2, R3, R4 và R5, dự kiến được tổ chức đấu giá trong tháng 10/2026. |
Đồng thời, giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất phải được xác định, thẩm định, phê duyệt đúng trình tự, thẩm quyền, bảo đảm tính đúng, tính đủ, không để thất thoát tài sản Nhà nước.
Hồ sơ đấu giá phải công khai đầy đủ các điều kiện về đất đai, quy hoạch, đầu tư, nhà ở, kinh doanh bất động sản; quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của người trúng đấu giá; thời hạn nộp tiền, thời hạn sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan.
UBND TP Hồ Chí Minh yêu cầu chỉ tổ chức đấu giá sau khi bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật về đất đai, quản lý, sử dụng tài sản công, đấu giá tài sản và các quy định có liên quan.
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hồ Chí Minh có trách nhiệm tổ chức đấu giá theo phương án được duyệt; chịu trách nhiệm về việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá, hồ sơ, công khai thông tin và tổ chức cuộc đấu giá.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ, thống nhất của hồ sơ, thông tin, số liệu và hiện trạng pháp lý của đất, tài sản đưa ra đấu giá, đồng thời bảo đảm các tài sản và quyền sử dụng đất đủ điều kiện đưa ra đấu giá theo quy định.
|
TP Hồ Chí Minh lấy ý kiến quy định chuyển đổi loại hình nhà ở
UBND TP Hồ Chí Minh đang lấy ý kiến dự thảo quy định về chuyển đổi giữa nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư và chuyển đổi công năng nhà thuộc tài sản công.
Dự thảo đề xuất 6 trường hợp chuyển đổi giữa các loại hình nhà ở, như thương mại sang xã hội, xã hội sang thương mại, tái định cư sang thương mại hoặc xã hội và ngược lại.
Việc chuyển đổi phải đáp ứng yêu cầu về quy hoạch, xây dựng, nhà ở và kỹ thuật; đồng thời không được làm thất thoát tài sản, ngân sách Nhà nước hoặc ảnh hưởng nhiệm vụ được giao.
|