Theo đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị 168 xã, phường, đặc khu, thuế thành phố và các thuế cơ sở, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố, các chi nhánh cùng các cơ quan liên quan khẩn trương cung cấp dữ liệu giá đất các tuyến đường, tuyến đường dự kiến, gửi trước ngày 5/11/2025.
Trên cơ sở đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố sẽ tổng hợp, tính toán, đề xuất bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026. Dự kiến, Sở sẽ đề xuất bảng giá đất lần đầu và gửi Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố; đồng thời đăng tải dự thảo bảng giá đất lên Cổng thông tin thành phố để lấy ý kiến rộng rãi cơ quan, tổ chức và nhân dân thành phố.
Sau đó, Sở sẽ tổng hợp gửi Hội đồng thẩm định bảng giá đất có ý kiến và gửi Sở Tư pháp thẩm định văn bản quy phạm pháp luật; tổng hợp, báo cáo UBND TP HCMkèm dự thảo bảng giá đất, để UBND thành phố trình HĐND thành phố xem xét, phê duyệt.
    |
 |
| Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố sẽ tổng hợp, tính toán, đề xuất bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026. (Ảnh: Xuân Trường). |
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, các bước còn lại cần được triển khai nhanh chóng để kịp thời gian trình HĐND thành phố quyết định. Sở kiến nghị UBND TP HCM chấp thuận việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu theo trình tự, thủ tục rút gọn, nhằm đáp ứng yêu cầu tiến độ.
Bảng giá đất mới sẽ là căn cứ áp dụng để tính thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai; xác định bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất; tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.
Hiện nay, TP HCM đang áp dụng bảng giá đất 168 xã, phường, đặc khu theo quy định tại bảng giá đất 3 địa phương trước hợp nhất, gồm TP HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu. Thời gian áp dụng là từ ngày 1/7/2025 đến khi các quyết định bị bãi bỏ, thay thế hoặc các cấp thẩm quyền có ý kiến khác