UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định cho liên danh nhà đầu tư gồm Tập đoàn Geleximco, Công ty Cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế và Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) thuê gần 103 ha đất tại phường Tân Phước để triển khai giai đoạn 1 của dự án Cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ.
Trong diện tích được giao có gần 15ha mặt nước biển phục vụ công tác lấn biển, tạo quỹ đất xây dựng hạ tầng cảng.
Theo Quyết định, khu đất được sử dụng để xây dựng cảng tổng hợp và cảng container, thuộc nhóm đất công cộng có mục đích kinh doanh theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
    |
 |
| Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư được ban hành đầu năm 2026, Cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ có tổng vốn đầu tư hơn 50.820 tỉ đồng. (Ảnh minh họa - Xuân Trường). |
Nhà đầu tư được thuê đất theo hình thức trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian sử dụng, với thời hạn 50 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực.
Việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất do liên danh đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư từ đầu năm 2026 và thuộc trường hợp không phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành.
Đối với liên danh đầu tư, thành phố yêu cầu sử dụng đất và khu vực biển đúng mục đích đã được phê duyệt, bảo đảm tiến độ triển khai dự án và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Trước khi triển khai xây dựng, chủ đầu tư phải hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư, xây dựng, môi trường và các quy định chuyên ngành khác.
Trong quá trình thi công và khai thác, dự án phải bảo đảm không ảnh hưởng đến hoạt động hàng hải, quốc phòng, an ninh, môi trường biển cũng như các hoạt động kinh tế hợp pháp đang diễn ra trong khu vực.
UBND TP HCM cũng nhấn mạnh, nếu nhà đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng, triển khai không đúng tiến độ hoặc sử dụng đất sai mục đích sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.