    |
 |
| Một trong các khu đất tại phường Long Khánh chuẩn bị được đấu giá quyền sử dụng đất. (Ảnh: Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai) |
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai vừa công khai thông tin đấu giá quyền sử dụng đất đối với 4 khu đất tại phường Dầu Giây và phường Long Khánh, nhằm mời gọi các nhà đầu tư tham gia.
Các khu đất được đưa ra đấu giá theo những quyết định đã ban hành của UBND thành phố Đồng Nai, với tổng diện tích đất đấu giá hơn 193.553 m², tương đương khoảng 19,36 ha. Trong đó, khu đất có giá khởi điểm lớn nhất thuộc thửa đất số 296 và 303, tờ bản đồ địa chính số 66, phường Long Khánh.
Theo Thông báo đấu giá số 196/TB-ĐGTS ngày 27/10/2026 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đồng Nai, khu đất có tổng diện tích 76.405,6 m², trong đó diện tích đấu giá là 60.872,1 m² đất ở đô thị; diện tích còn lại 15.533,5 m² thuộc quy hoạch đất giao thông, bao gồm cả đất giao thông đường sắt đô thị, không đưa ra đấu giá.
Giá khởi điểm của khu đất là 827.964.042.570 đồng, tiền đặt trước hơn 165,59 tỉ đồng. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy hoạch được phê duyệt.
Cũng tại phường Long Khánh, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đồng Nai thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 1, tờ bản đồ địa chính số 61, với tổng diện tích 3.503,9 m². Trong đó, diện tích đấu giá là 2.895,8 m² đất thương mại, dịch vụ; phần diện tích 608,1 m² thuộc quy hoạch đất giao thông không đưa ra đấu giá.
Theo Thông báo số 198/TB-ĐGTS ngày 29/10/2026, đây là lần thứ hai đơn vị tổ chức thông báo đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất này, với giá khởi điểm 49.221.070.920 đồng, tiền đặt trước hơn 9,84 tỉ đồng.
Một khu đất khác tại phường Long Khánh cũng được thông báo đấu giá là thửa đất số 14, tờ bản đồ địa chính số 7, có tổng diện tích 1.594,2 m². Theo Thông báo số 197/TB-ĐGTS ngày 27/10/2026, diện tích đấu giá là 1.547,8 m² đất thương mại, dịch vụ; diện tích 46,4 m² thuộc quy hoạch đất giao thông không đưa ra đấu giá. Giá khởi điểm là 12.009.991.581 đồng, tiền đặt trước hơn 2,4 tỉ đồng.
Đối với hai khu đất thương mại, dịch vụ tại phường Long Khánh, Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng đất 50 năm theo quy định tại các thông báo.
Tại phường Dầu Giây, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đồng Nai thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 41, tờ bản đồ địa chính số 18, với tổng diện tích 144.951,8 m².
Trong đó, diện tích đưa ra đấu giá là 128.237,7 m², thuộc quy hoạch đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; diện tích 16.714,1 m² thuộc quy hoạch đất giao thông không đưa ra đấu giá.
Theo Thông báo số 192/TB-ĐGTS ngày 26/10/2026, giá khởi điểm của khu đất là 139.958.687.526 đồng, tiền đặt trước hơn 27,99 tỉ đồng. Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định cho thuê đất.
Theo các thông báo đấu giá, thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đối với 4 khu đất kết thúc lúc 16h30' ngày 13/11/2026. Thời hạn nộp tiền đặt trước kết thúc lúc 17h ngày 26/11/2026.
Các cuộc đấu giá dự kiến tổ chức ngày 30/11/2026 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai, số 271 đường Cách mạng Tháng Tám, phường Trấn Biên.
Trong đó, phiên đấu giá khu đất tại phường Dầu Giây dự kiến bắt đầu lúc 9h; các phiên đấu giá 3 khu đất tại phường Long Khánh được thông báo bắt đầu từ 13h30' cùng ngày. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên, với số vòng bỏ phiếu tối đa là 5 vòng.
Việc công khai các khu đất đấu giá nhằm tạo điều kiện để những tổ chức, cá nhân đáp ứng điều kiện theo quy định tiếp cận thông tin, đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.