    |
 |
| Theo chủ khu sinh thái: "khu nhà 2 tầng kiên cố như phản ánh thực chất là có 1 tầng và lợp mái tôn". |
Theo phản ánh nhiều năm nay, một doanh nghiệp tư nhân đã tự ý ngăn suối làm bể bơi, xây dựng hàng loạt các công trình kiên cố trên đất rừng để làm khu du lịch trái phép tại phường Việt Hưng, thành phố Hạ Long (Quảng Ninh).
|
 |
| Bên trong khu nhà ăn uống được lợp mái tôn. |
Trao đổi với phóng viên báo BVPL về thông tin trên, ông Nguyễn Tiến Dũng – cán bộ địa chính phường Việt Hưng cho biết, khu du lịch trên thuộc Công ty TNHH HTV Phát triển sinh thái xanh Hạ Long, Giám đốc là anh Nguyễn Thanh Tùng (SN 1993).
Toàn bộ khu đất trước đây thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị Đào tự khai hoang từ trước năm 1993 để làm nhà ở và vườn trồng cây ăn quả lâu năm, cây hàng năm, chăn nuôi gia súc gia cầm.
Tháng 12/2003, bà Đào chuyển nhượng toàn bộ diện tích khu đất và nhà ở, kiến trúc công trình phục vụ sinh hoạt khách cho ông Nguyễn Văn Tuấn (là bố đẻ Nguyễn Thanh Tùng). Có giấy chuyển nhượng nhà đất ngày 10/12/2003 của bà Nguyễn Thị Đào cho ông Nguyễn Văn Tuấn (giấy viết tay và có xác nhận của Trưởng thôn Vạn Yên).
|
 |
| Dãy nhà ăn, uống trong khu sinh thái. |
Do thửa đất nằm xa khu dân cư nên năm 2002 đơn vị đo vẽ bản đồ không đo vào hồ sơ địa chính. Năm 2009, đơn vị đo vẽ bản đồ địa chính chỉ đo xác định các thửa đất lâm nghiệp trồng rừng, do thực tế việc sử dụng đất có nhà ở, trồng cây ăn quả lâu năm, đơn vị đo vẽ bản đồ không làm trích lục thửa đất. Năm 2017, bản đồ địa chính đo xác định là đất ở đô thị, đất trồng cây lâu năm.
Sau khi nhận chuyển nhượng, từ năm 2003 đến 2015, gia đình ông Tuấn đã tự đầu tư xây dựng hàng loạt các công trình như: nhà ở, nhà phục vụ kinh doanh, nhà tạm, bể bơi và các công trình kiến trúc khác tại đây.
|
 |
| Theo chủ công trình, đập tràn để giữ nước cho người dân tưới tiêu vào mùa khô. |
Cũng theo cán bộ địa chính phường Việt Hưng, ngày 28/11/2018, UBND phường đến kiểm tra điểm du lịch tại suối Đá Bàn, bước đầu xác định chủ công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng. Theo đó, UBND phường đã đề nghị Chủ tịch UBND thành phố Hạ Long ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả trong trường hợp không ra quyết định xử phạt hành chính đối với ông Nguyễn Văn Tuấn. Lý do không ra quyết định xử phạt là hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính. Biện pháp để khắc phục hậu quả là buộc ông Nguyễn Văn Tuấn phải tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm tại khu vực suối Đá Bàn.
Còn theo ông Nguyễn Văn Tuấn – chủ khu du lịch sinh thái ở suối Đá Bàn, toàn bộ công trình xây dựng tạm lợp mái tôn trên diện tích đất ở và đất vườn, chứ không có đất rừng. Về việc làm đập tràn ngăn suối gia đình đã xin ý kiến, việc xây dựng đập tràn đã giúp giữ nước để người dân có nước canh tác vào mùa khô. Cũng theo ông Tuấn, hiện trên công trình có 4 bể bơi là do ông cải tạo 4 cái ao cũ.
|
 |
| Theo UBND phường Việt Hưng toàn bộ công trình là nhà tạm. |
Thông tin với phóng viên về khu du lịch ở suối Đá Bàn, ông Hoàng Quang Hải - Phó chủ tịch UBND thành phố Hạ Long cho biết, ngay sau nhận được thông tin phản ánh điểm du lịch xây dựng trái phép trên đất rừng ở phường Việt Hưng, thành phố Hạ Long đã tiến hành kiểm tra thực địa và bước đầu xác định điểm du lịch suối Đá Bàn xây dựng trái phép. UBND thành phố sẽ chỉ đạo cưỡng chế các công trình vi phạm theo quy định pháp luật.
Hoàng Hưng