Dù được hưởng ưu đãi, nhiều chủ đầu tư bất động sản vẫn không mặn mà với các dự án nhà ở xã hội (NOXH), khiến phân khúc này rơi vào tình trạng thiếu nguồn cung, không đáp ứng được mục tiêu  và ý nghĩa nhân văn của chủ trương Chính phủ đặt ra.
 

khi dự án NOXH tại SDU 143 Trần Phú có mức giá tạm tính 14,9 triệu đồng/m2 thì dự án nhà thương mại Victoria Văn Phú có giá 14,5 - 16 triệu đồng/m2, dự án chung cư Viện 103 giá 13,9 - 14,5 triệu đồng/m2. Nếu vay mua NOXH từ gói 30.000 tỷ với lãi suất 5%, thì người mua nhà thương mại có thể vay tiền từ các gói vay tín dụng của ngân hàng với mức lãi suất 6 - 8%. Trong khi đó, mua nhà ở thương mại, người mua không bị ràng buộc gì, còn mua NOXH, chỉ được chuyển nhượng sau 5 năm, lại phải hoàn tất được nhiều thủ tục như chứng minh thu nhập, chứng minh tình trạng nhà ở... “Trước đây, cơ quan chức năng cho rằng, đưa NOXH ra thị trường để buộc nhà thương mại giảm giá, thì giờ đây “thế cờ” dường như đang lật ngược, nhà thương mại đang đặt NOXH vào cuộc cạnh tranh khốc liệt về giá bán, chất lượng nhà, chất lượng dịch vụ”, chị Hương nói.

 

Theo GTVT