    |
 |
| Điều 12 Luật Thủ đô năm 2026 đặt ra cơ chế phát triển đô thị, nhà ở theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng. |
Luật Thủ đô năm 2026 chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026. Với 199 thẩm quyền đặc thù, vượt trội được trao cho thành phố Hà Nội, Luật Thủ đô năm 2026 được kỳ vọng sẽ gỡ khó, khơi thông nguồn lực, giúp Thủ đô chủ động, sáng tạo trong quản lý, điều hành, bứt phá phát triển.
Tại Điều 12 Luật Thủ đô năm 2026 đặt ra cơ chế phát triển đô thị, nhà ở theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng; ưu tiên nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, cải thiện môi trường sống.
Cụ thể, việc đầu tư xây dựng, cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị và phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây: Xây dựng các khu đô thị, đô thị thông minh, đô thị đa chức năng, đa mục tiêu, khu nhà ở xã hội theo hướng hiện đại, thuận tiện, đồng bộ với việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị và hạ tầng xã hội.
Phù hợp quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị; bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về xây dựng, phòng cháy, chữa cháy;
Bảo vệ các di sản văn hóa, lịch sử, thiên nhiên, kiến trúc, cảnh quan; bảo vệ, phát triển không gian xanh, không gian mặt nước;
Bảo đảm hài hòa lợi ích người dân, nhà nước, doanh nghiệp; ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ; nâng cao tiện ích đô thị, cải thiện môi trường sống, sinh kế cho dân cư ở khu vực cải tạo, chỉnh trang;
Ưu tiên, hỗ trợ tổ chức, cộng đồng dân cư tự đề xuất, tự thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị.
Với các cơ chế được cụ thể hóa từ Luật Thủ đô năm 2026, Hà Nội có thêm cơ sở huy động nguồn lực xã hội, phát triển đa dạng loại hình nhà ở, từng bước đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Việc tổ chức thực hiện hiệu quả các chính sách này sẽ góp phần bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng sống và hướng tới phát triển đô thị Thủ đô bền vững.