UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2025, nhằm cụ thể hóa các chủ trương, chính sách của Trung ương về phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, đồng thời hoàn thành các mục tiêu đề ra trong chương trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Theo đó, kế hoạch đặt mục tiêu trong năm 2025, toàn tỉnh phấn đấu hoàn thành 402 căn nhà ở xã hội. Trong đó, TP Đà Lạt là địa phương có số lượng lớn nhất với 204 căn, huyện Đức Trọng hoàn thành 198 căn. Đây là các chỉ tiêu được UBND tỉnh giao cụ thể tại Văn bản số 2559/UBND-XD ngày 18/3/2025, nhằm triển khai hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Thủ tướng Chính phủ.
Kế hoạch cũng đề ra các nhóm nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm để đảm bảo chỉ tiêu được thực hiện đúng tiến độ. Trong đó, tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương phối hợp rà soát, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, đảm bảo dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân. Đối với các dự án đã có quy hoạch và chủ trương đầu tư, khẩn trương hoàn thiện thủ tục, tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư và thực hiện các bước đầu tư xây dựng.
    |
 |
| UBND tỉnh Lâm Đồng đặt mục tiêu trong năm 2025, toàn tỉnh phấn đấu hoàn thành 402 căn nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa). Ảnh: Xuân Nha. |
UBND tỉnh cũng nhấn mạnh việc tổ chức thực hiện các quy định pháp luật về giành 20% quỹ đất tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội. Song song đó, tiếp tục thực hiện các biện pháp tạo quỹ đất sạch, giải phóng mặt bằng, bố trí vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với các dự án nhà ở xã hội.
Đáng chú ý, kế hoạch lần này yêu cầu đẩy mạnh triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỉ đồng (hiện được điều chỉnh lên 145.000 tỉ đồng) theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, đẩy nhanh tiến độ xây dựng và sớm đưa dự án vào khai thác, sử dụng.
Để đảm bảo hiệu quả triển khai, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ngành, địa phương hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn trong quá trình thực hiện; đồng thời theo dõi, kiểm tra, đôn đốc tiến độ các dự án đã khởi công và các dự án đủ điều kiện khởi công trong năm 2025. Các địa phương chịu trách nhiệm toàn diện nếu để chậm tiến độ khởi công các dự án nhà ở xã hội theo kế hoạch đề ra.
Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã thành lập Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Ban chỉ đạo có nhiệm vụ đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, thủ tục đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, cũng như giám sát quá trình xây dựng, bán, cho thuê và sử dụng nhà ở xã hội. Đồng thời, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các sai phạm, trục lợi chính sách.
UBND tỉnh Lâm Đồng đã giao chỉ tiêu cụ thể về phát triển nhà ở tại các địa phương. Theo đó, tỉnh Lâm Đồng giao chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030 cho UBND TP Đà Lạt, Bảo Lộc và huyện Đức Trọng. Cụ thể, trong năm 2025, TP Đà Lạt được giao thực hiện 198 căn, huyện Đức Trọng 204 căn. Mục tiêu, giai đoạn 2025-2030 toàn tỉnh Lâm Đồng sẽ xây dựng được 2.101 căn nhà ở xã hội. Trong đó, TP Đà Lạt có 1.191 căn, TP Bảo Lộc có 606 căn và huyện Đức Trọng có 204 căn.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, tính đến tháng 3/2025, toàn tỉnh có 13 vị trí quỹ đất được quy hoạch dành phát triển dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh chủ yếu là tại các đồ án quy hoạch phân khu (TP Đà Lạt 12 vị trí, TP Bảo Lộc 1 vị trí). Tuy nhiên, mới chỉ có 1 vị trí dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư để triển khai các bước tiếp theo.
Do đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu TP Đà Lạt và Bảo Lộc tập trung đẩy nhanh tiến độ lập, trình phê duyệt, điều chỉnh các cấp độ quy hoạch (quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết) các vị trí đã quy hoạch phát triển nhà ở xã hội để bảo đảm điều kiện làm cơ sở tổ chức kêu gọi đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.