Trả lời chất vấn đại biểu HĐND hồi quý IV năm ngoái về tiến độ thực hiện và xử lý vi phạm tiến độ các dự án đầu tư tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Sở Kế hoạch& Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết, tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh có 42 dự án được cấp phép. Đến thời điểm báo cáo chỉ có 7 dự án đi vào hoạt động toàn bộ hoặc một phần, 18 dự án đã được cấp phép xây dựng và đang triển khai thi công, 10 dự án mới xong khâu giải phóng mặt bằng, 5 dự án đang đền bù và 02 dự án mới.

Đánh giá của Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, trong số 18 dự án đang thi công, có 7 dự án triển khai tích cực, 11 dự án đầu tư ỳ ạch, trong đó 5 dự án đã bị xử phạt hành chính 01 lần, gồm các dự án: Hyatt Regency Cam Ranh Bay Resort & Spa (Công ty TNHH Đầu tư Kiến Á), Khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái Cam Ranh (Công ty CP Trần Thái Cam Ranh), Sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh (Công ty CP Đầu tư Dầu khí Nha Trang), Khu du lịch Tropicara Resort (Công ty TNHH Vogue Resort) và Dự án du lịch Nha Trang Seahorse Resort & Spa (Công ty CP Đầu tư du lịch Hồng Ngọc). Hai dự án khác bị xử phạt 02 lần, gồm Dự án Khu du lịch The Manna (Công ty TNHH Bờ Biển Vàng, bị xử phạt tháng 8/2016 và tháng 8/2017), Dự án Khu nghỉ dưỡng Cam Ranh Flower (Công ty TNHH Khu nghỉ dưỡng Bãi Dài, bị xử phat tháng 8/2016 và tháng 8/2017).

leftcenterrightdel
Mặt bằng dự án Nha Trang Sao sau nhiều năm bị bỏ hoang. 

Trong số 10 dự án đã thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng, có 02 dự án bị xử phạt hành chính 01 lần: Dự án The Alma (Công ty TNHH Vịnh Thiên Đường) và Dự án Quảng trường Biển xanh (Công ty TNHH Bờ Biển Vàng); 02 dự án đang bị nhà đầu tư cũ khiếu nại, gồm: Dự án Cam Ranh Bay Cortages (Công ty CP Cá Tầm Việt Nam) và Tổ hợp Khách sạn Resort (Công  ty CP địa ốc MB Land).

Trở lại Dự án Nha Trang Sao, dự án lấn biển này được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư tháng 3/2012, tổng vốn đầu tư 33 triệu USD. Dự án khởi công đầu năm 2014, có tổng diện tích trên 103.000m2, trong đó có trên 44.000m2 mặt đất và gần 59.500m2 mặt nước. 

Theo tiến độ dự kiến, giai đoạn 1 của Dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015; giai đoạn 2 hoàn thành vào cuối năm 2016. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã có nhiều vi phạm, trong đó đáng chú ý nhất nhất là việc đổ đất lấn biển ngoài ranh giới được phép với diện tích lên đến 2,3 ha, lấn sát danh thắng Hòn Đỏ, ảnh hưởng cảnh quan Danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang.

Đầu năm 2016, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo ngành chức năng kiểm tra, xử phạt chủ đầu tư 130 triệu đồng đối với hành vi không thực hiện chương trình quan trắc, giám sát môi trường trong giai đoạn thi công dự án; xử phạt 70 triệu đồng đối với hành vi đổ đất lấn biển trái phép.

Cùng với các quyết định xử phạt, UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh thiết kế theo hướng đưa diện tích lấn biển trái phép thành công viên. Tuy nhiên, từ năm 2016 đến nay dự án gần như “án binh bất động”.

Theo lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư, Công ty CP Nha Trang Sao đã nhiều lần lập phương án điều chỉnh Dự án Nha Trang Sao nhưng không đúng yêu cầu của UBND tỉnh Khánh Hòa. Gần đây, Công ty đã chuyển nhượng dự án này cho một doanh nghiệp khác nhưng không báo cáo, đăng ký với các cơ quan chức năng theo quy định. Do đó, việc chuyển nhượng này không được thừa nhận.

Theo quyết định thu hồi, nhà đầu tư Dự án Nha Trang Sao không thực hiện đúng theo nội dung quy định tại giấy chứng nhận đầu tư đã cấp; không thực hiện đảm bảo thời gian gia hạn tiến độ của UBND tỉnh Khánh Hòa. Nghiêm trọng hơn, Dự án này đã bị xử phạt hành chính vì vi phạm môi trường nhưng tiếp tục tái phạm. 

Nguyễn Huân