UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi các sở, cơ quan có liên quan về việc xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy (Công ty Khải Vy) phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel.
Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt và cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel theo đúng quy định của pháp luật; Báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/11/2023.
Công ty Khải Vy có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung do tăng hệ số sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi tiến hành đầu tư, xây dựng công trình, hạng mục công trình theo giấy phép xây dựng được cấp.
    |
 |
| Khách sạn Merperle Dalat Hotel xây dựng sai giấy phép, có quy mô 4.456m2. |
Trước đó, ngày 21/10, UBND TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đã xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Khải Vy (trụ sở Quận 7, TP HCM) số tiền 110 triệu đồng do xây dựng sai phép, không phép tại dự án Merperle Dalat Hotel (số 1 đường Hùng Vương, Phường 10, TP Đà Lạt).
UBND TP Đà Lạt yêu cầu Công ty Cổ phần Khải Vy ngưng thi công phạm vi công trình sai phép, không phép và tập trung hoàn hiện hồ sơ thủ tục xin phép điều chỉnh thiết kế theo quy định. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền từ chối cấp phép thì chủ đầu tư phải khắc phục hậu quả bằng cách tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm không phù hợp trong 90 ngày.
Công ty Cổ phần Khải Vy có hành vi thi công xây dựng dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel khi chưa cung cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh về việc điều chỉnh thiết kế công trình khách sạn Merperle Dalat Hotel, với quy mô sai phạm 4.456m2.
Theo giấy phép xây dựng được xây dựng tầng hầm 2 diện tích sàn 5.806 m2 nhưng thực tế thi công đến 7.092 m2; tầng hầm 1 được cấp phép diện tích sàn 5.777 m2 nhưng xây dựng thực tế 7.092 m2; tầng 1 được cấp phép diện tích sản 3.612 m2 nhưng xây dựng thực tế 4.567 m2; đang thi công sàn mái diện tích 900 m2 nhưng không có trong nội dung giấy phép xây dựng.
Thực tế cho thấy, tại tầng hầm 2, chủ đầu tư xây dựng vượt phép 1.286 m2, tầng hầm 1 vượt phép 1.315 m2, tầng 1 vượt phép 955 m2 và sàn mái diện tích 900 m2 không có trong giấy phép xây dựng.
Từ những sai phạm trong lĩnh vực xây dựng trên, UBND TP Đà Lạt đề nghị Công ty Cổ phần Khải Vy ngưng thi công công trình; khẩn trương liên hệ cơ quan chức năng lập hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng vào tháng 9/2023. Trường hợp không được cơ quan chức năng cấp giấy phép điều chỉnh thì phải tháo dỡ những hạng mục không đúng theo giấy phép xây dựng đã cấp.
Được biết, dự án Merperle Dalat Hotel trước đây có tên là Khách sạn Sài Gòn Mới do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng thương mại Sài Gòn làm chủ đầu tư. Tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng đồng ý chủ trương điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy (nay là Công ty cổ phần Khải Vy) thực hiện dự án và đổi tên thành Merperle Dalat Hotel với quy mô 10 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích gần 12.000 m2, tổng vốn đầu tư 1.000 tỉ đồng.
Dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel đang là công trình khách sạn lớn nhất và cao nhất tại TP Đà Lạt, đã gần hoàn tất xây dựng. Dự kiến khi đưa vào hoạt động thì khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao với 402 phòng lưu trú cùng nhiều dịch vụ cao cấp đi kèm./.