Hạ tầng trọng điểm đang thi công, rục rịch khởi động, thậm chí mới nằm trên giấy như tuyến Metro, đường cao tốc, sân bay đang được các đơn vị chủ đầu tư quảng bá rầm rộ, “gắn mác” liền kề các dự án nhằm thu hút khách hàng. Địa ốc thời đón đầu hạ tầng đang trở nên sôi động chưa từng có.

 


Theo một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, các thông điệp quảng cáo “vị trí vàng” ngay đường cao tốc, “giáp sân bay Long Thành”… khách hàng cần thận trọng nghiên cứu vì có thể sẽ đón "nhầm" chỗ. Lý do, nhiều nhà đầu tư đã kỳ vọng dự án sẽ “ăn theo” đường cao tốc, sân bay… nhưng sau đó họ đã ngã ngửa khi vị trí mình mua chỉ nhìn thấy đường cao tốc, sân bay… nhưng không kết nối được thậm chí còn bị giảm giá trị.

Trao đổi với Chúng tôi, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land lý giải: “Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang được đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng sẽ tạo nên bộ mặt mới không chỉ cho khu Đông mà cho cả TP.HCM. Với phương tiện hiện đại này, cư dân có thể di chuyển đến khu trung tâm và các quận lân cận một cách an toàn chỉ trong vòng vài phút. Cho nên, chúng tôi quyết định phát triển dự án này để đón con sóng hạ tầng mới chưa từng có tại Việt Nam. Và những dự án gần trạm tàu điện chắc chắn sẽ tăng giá trị do phương tiện lưu thông hiện đại này khi rút ngắn cự ly di chuyển và tiết kiệm thời gian đi lại".

Ông Nguyễn Duy Minh, Tổng Giám đốc Thanh Yến Land chia sẻ, chúng tôi quyết định chọn thương hiệu “Depot Metro Tower” làm sản phẩm căn hộ mũi nhọn cho chiến lược của công ty trong các năm sắp tới là do nhận thấy nhu cầu mua căn hộ gần các trạm dừng Metro có xu hướng ngày càng gia tăng và đối tượng khách hàng chủ yếu là các cặp vợ chồng trẻ có thu nhập ổn định.

Sự kỳ vọng là có cơ sở bởi chính những nghiên cứu, khảo sát của các đơn vị tư vấn có uy tín trên thị trường, đơn cử như CBRE cũng chỉ ra rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 có mức giá nhỉnh hơn so với các căn hộ có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.

Tuy nhiên, suy cho cùng tất cả các kỳ vọng của các đơn vị kinh doanh địa ốc vẫn là chuyện của tương lai, khách hàng chính là người quyết định và là người cuối cùng có hay không đặt niềm tin vào những dự án đón đầu hạ tầng này.
 

Theo NTD

.