Theo dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đang được UBND phường Bình Trưng niêm yết, dự án đoạn từ đường Trần Não đến Nguyễn Thị Định cần thu hồi 22.012 m² đất, ảnh hưởng đến 66 hộ gia đình, cá nhân và một tổ chức. Trong đó, 27 trường hợp giải tỏa toàn phần và 40 trường hợp giải tỏa một phần.
Đáng chú ý, giá bồi thường đất ở vị trí 1, tiếp giáp đường Lương Định Của, dự kiến ở mức 170,5 triệu đồng/m². Đất ở vị trí 2, thuộc hẻm bê tông rộng từ 5 m trở lên, có giá gần 115 triệu đồng/m²; vị trí 3 khoảng 96 triệu đồng/m² và vị trí 4 gần 77 triệu đồng/m².
    |
 |
| Khu vực đường Lương Định Của kết nối Mai Chí Thọ. (Ảnh: Xuân Trường). |
Tại đường Mai Chí Thọ, đất ở vị trí 1 cũng có giá dự kiến 170,5 triệu đồng/m²; trong khi đất ở vị trí 1 trên đường Nguyễn Hoàng gần 123,4 triệu đồng/m². Đất nông nghiệp được dự kiến bồi thường 10-13,1 triệu đồng/m², tùy loại đất và vị trí.
Các mức giá trên mới là dự thảo. Giá trị bồi thường, hỗ trợ cụ thể còn phụ thuộc hồ sơ pháp lý, nguồn gốc đất, hiện trạng tài sản và kết quả kiểm đếm trước khi phương án chính thức được phê duyệt.
Đường Lương Định Của dài khoảng 2,5 km, được khởi công từ năm 2015, quy mô mặt cắt ngang 30 m, nhằm tăng kết nối giữa khu đô thị mới Thủ Thiêm, nút giao An Phú và cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Tuy nhiên, dự án nhiều năm chưa hoàn thành do vướng mặt bằng.
Phần diện tích còn lại chủ yếu nằm trên đoạn từ đường Nguyễn Hoàng đến khu vực nút giao An Phú, liên quan đến một số hạng mục của nút giao này. Vì vậy, việc hoàn tất giải phóng mặt bằng đường Lương Định Của được kỳ vọng góp phần tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các công trình giao thông kết nối khu vực.
Theo kế hoạch, TP Hồ Chí Minh dự kiến hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi và bàn giao toàn bộ mặt bằng phục vụ dự án trước ngày 30/11/2026. Hiện UBND phường Bình Trưng tiếp tục lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân liên quan trước khi hoàn thiện, thẩm định và trình phê duyệt phương án chính thức.