Ngày 26/10, Công an tỉnh Bình Thuận cho biết, ngày 25/10, Cơ quan CSĐT- Công an thành phố Phan Thiết đã tống đạt quyết định khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Phạm Thanh Tùng (SN 1991), trú phường Phú Thủy, Phan Thiết- Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển địa ốc DreamLand (Công ty DreamLand).
Phạm Thanh Tùng bị khởi tố về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Theo điều tra ban đầu, vào tháng 10/2019, anh N.V.T, trú huyện Phú Quý (Bình Thuận) được Tùng giới thiệu 2 lô đất kí hiệu B3, B4, nói đất nằm trong dự án Công trình Phú Gia An, xã Hàm Chính, huyện Hàm Thuận Bắc của Công ty DreamLand. Mỗi lô đất có diện tích khoảng 100 m2, loại đất ở nông thôn, giá bán 4 triệu đồng/m2.
Để tạo sự tin tưởng, Tùng cho biết hồ sơ dự án đang nộp cho các cơ quan chức năng để chuyển mục đích sử dụng đất; đồng thời cam kết trong vòng 3 tháng sẽ có đầy đủ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng lô đất để tiến hành kí hợp đồng công chứng cho khách hàng.
Ngày 18/10/2019, anh T. tiến hành giao dịch mua 2 lô đất trên với tổng số tiền 776 triệu đồng.
    |
 |
| Cơ quan CSĐT tống đạt lệnh bắt tạm giam đối với Phạm Thanh Tùng. Ảnh: CA. |
Hai bên thống nhất chia thành 4 đợt thanh toán. Sau khi nhận 2 đợt thanh toán đầu với tổng số tiền hơn 442 triệu đồng, Tùng thông báo hồ sơ bị trục trặc, tuy nhiên vẫn cam kết sẽ giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2 lô đất trên cho anh T. trước ngày 30/4/2020.
Do Tùng không giữ đúng cam kết và không có tiền để trả lại, đầu tháng 10/2020, anh T. yêu cầu Tùng để mình đứng tên hợp đồng mua một nền đất tại Công trình Expert Home, xã Hàm Thắng, huyện Hàm Thuận Bắc, thuộc quyền sở hữu của Tùng, với mục đích khi nào Tùng bán được nền đất này sẽ phải kêu anh T. kí thanh lí hợp đồng và trả lại số tiền trước đó.
Đến ngày 24/10/2020, Tùng đưa một “thông báo thanh lí hợp đồng” và một “biên bản xác nhận nợ và cam kết trả nợ” để anh T. kí và cam kết sau một tháng sẽ trả tiền.
Tuy nhiên, đến nay Tùng vẫn không thực hiện đúng như cam kết đã giao kèo. Anh T. đã trình báo vụ việc đến cơ quan Công an.
Qua xác minh, Cơ quan CSĐT Công an thành phố Phan Thiết xác định, thửa đất để làm dự án Công trình Phú Gia An không thuộc sở hữu của Tùng; đối tượng không triển khai hồ sơ xin lập dự án Công trình Phú Gia An.
“Dự án Công trình Phú Gia An” là do Tùng tự đặt, tự vẽ bản đồ phân lô trên khu đất không do mình sở hữu.
Với những tài liệu, chứng cứ thu thập được, Cơ quan CSĐT Công an thành phố Phan Thiết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Phạm Thanh Tùng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.