Theo điều tra, năm 2016, Trần Thanh Tuyết (trú tại Phường 4, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) thuê 4 thửa đất tại Phường 11, TP Đà Lạt để canh tác nông nghiệp. Tháng 3/2021, do làm ăn thua lỗ, cần tiền để trả nợ, Trần Thanh Tuyết nảy sinh ý định lừa đảo để chiếm đoạt tài sản. Tuyết đã tự lập họa đồ phân các thửa đất này thành 26 lô đất nhỏ và chào bán.
Sau đó, ông Nguyễn Đức Linh (trú tại TP Hồ Chí Minh) đã liên hệ và được bà Tuyết gửi cho hình ảnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hình ảnh họa đồ dự kiến phân lô và đưa ông Linh đi xem đất thực tế.
    |
 |
| Trần Thanh Tuyết tại Cơ quan Công an. (Ảnh: Công an) |
Ông Linh tin tưởng các thửa đất nêu trên là của bà Tuyết nên đã đặt mua 6 thửa đất theo sơ đồ tách thửa của bà Tuyết với giá là 10,5 tỉ đồng. Ông Linh đặt cọc trước cho bà Tuyết số tiền 1,40 tỉ đồng và thỏa thuận trong thời gian 6 tháng bà Tuyết phải làm xong thủ tục tách thửa, sau đó các bên sẽ lập hợp đồng chuyển nhượng, ông Linh sẽ thanh toán hết số tiền mua đất còn thiếu.
Đến hết thời hạn 6 tháng, không thấy bà Tuyết nói gì về việc chuyển nhượng đất, ông Linh có hỏi thì bà Tuyết nói là đã làm thủ tục nhưng UBND tỉnh Lâm Đồng đang cấm phân lô tách thửa, đồng thời có gửi hình ảnh tài liệu “Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả” thể hiện việc bà Tuyết đã gửi hồ sơ đề nghị phân lô tách thửa đến cơ quan nhà nước để ông Linh yên tâm.
Cuối tháng 3/2022, bà Tuyết nói cho ông Linh biết sắp làm xong thủ tục phân lô tách thửa, mang tiền đến để cùng bà Tuyết ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Đầu tháng 4/2022, ông Linh đến gặp bà Tuyết nhưng thấy có biểu hiện nghi vấn nên chỉ đưa thêm cho bà Tuyết số tiền 40 triệu đồng. Sau đó, ông Linh đã liên hệ các cơ quan chức năng để tìm hiểu thì được biết các thửa đất trên không phải của bà Tuyết, cũng không có việc bà Tuyết nộp hồ sơ đề nghị tách thửa.
Sau đó, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lâm Đồng đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với bà Trần Thanh Tuyết để điều tra về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo quy định tại khoản 4, Điều 174 Bộ Luật hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017).
Tại cơ quan điều tra, Trần Thanh Tuyết đã thừa nhận toàn bộ hành vi lừa đảo chiếm đoạt số tiền 1,44 tỉ đồng của ông Linh.
Những ai là nạn nhân của Trần Thanh Tuyết liên hệ Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lâm Đồng cung cấp thông tin, tài liệu để phục vụ công tác điều tra, mở rộng vụ án./.