    |
 |
| Kiểm sát viên kiểm sát việc lập biên bản cưỡng chế. |
Mới đây, tại ấp Đông Lợi, xã Đông Thuận, TP Cần Thơ, Kiểm sát viên VKSND khu vực 3, TP Cần Thơ đã trực tiếp kiểm sát việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với ông C.V.H. và bà H.K.C., nhằm bảo đảm việc tổ chức thi hành án đúng quy định pháp luật.
Theo Bản án số 42/2025/DS-ST ngày 10/4/2025 của TAND huyện Thới Lai, TP Cần Thơ (nay là TAND khu vực 3 ,TP Cần Thơ) và Quyết định thi hành án số 10952/QĐ-THADS ngày 4/2/2026 của Thi hành án dân sự TP Cần Thơ, ông C.V.H. và bà H.K.C. có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP Kiên Long số tiền 710.480.625 đồng.
Khoản tiền trên gồm: nợ gốc, tiền lãi, lãi quá hạn và phạt chậm trả lãi. Đồng thời, ông C.V.H. và bà H.K.C. phải tiếp tục thanh toán tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ.
Trường hợp người phải thi hành án không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ, Ngân hàng TMCP Kiên Long có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự kê biên, xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Qua xác minh điều kiện thi hành án, Chấp hành viên xác định ông C.V.H. đứng tên quyền sử dụng 3 thửa đất số 284, 619 và 613, cùng có mục đích sử dụng đất trồng lúa, tọa lạc tại ấp Đông Lợi, xã Đông Thuận, TP Cần Thơ. Các thửa đất này đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Kiên Long.
Ngày 7/8/2026, Chấp hành viên ban hành Quyết định số 994/QĐ-THADS.KV3 về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất đối với 3 tài sản nêu trên; đồng thời, ban hành Thông báo số 6834/TB-THADS.KV3 để thông báo cho các đương sự và người có liên quan về việc cưỡng chế thi hành án.
Trước khi tổ chức cưỡng chế, Chấp hành viên đã xác minh tình trạng pháp lý của tài sản, thực hiện việc thông báo cho đương sự, người có quyền, nghĩa vụ liên quan. Ngân hàng TMCP Kiên Long cũng giao bản chính các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Phòng Thi hành án dân sự khu vực 3, TP Cần Thơ để phục vụ việc kê biên theo yêu cầu của Chấp hành viên.
Tại buổi cưỡng chế, Kiểm sát viên VKSND khu vực 3, TP Cần Thơ tập trung kiểm sát việc tuân theo pháp luật của Chấp hành viên, thành phần Đoàn cưỡng chế và những người tham gia.
Đồng thời, Kiểm sát viên kiểm sát chặt chẽ trình tự, thủ tục kê biên; việc lập biên bản, xác định hiện trạng và các nội dung liên quan đến tài sản bị kê biên, bảo đảm hoạt động cưỡng chế được thực hiện đúng quy định pháp luật về thi hành án dân sự.
Qua kiểm sát, Kiểm sát viên nhận thấy, Chấp hành viên đã thực hiện đầy đủ các thủ tục cần thiết trước khi tổ chức cưỡng chế. Việc kê biên quyền sử dụng đất được tiến hành trên cơ sở bản án đã có hiệu lực pháp luật, Quyết định thi hành án và Quyết định cưỡng chế thi hành án.
Quá trình cưỡng chế được thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật.
Việc trực tiếp kiểm sát hoạt động cưỡng chế thi hành án dân sự góp phần bảo đảm bản án, quyết định của Tòa án được tổ chức thi hành nghiêm minh, đúng pháp luật; đồng thời kịp thời phát hiện, phòng ngừa vi phạm trong quá trình tổ chức thi hành án, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, tổ chức, cá nhân.
Qua đó, VKSND khu vực 3, TP Cần Thơ tiếp tục nâng cao chất lượng công tác kiểm sát thi hành án dân sự, bảo đảm các trình tự, thủ tục cưỡng chế, kê biên tài sản được thực hiện