VKSND khu vực 5, TP Hồ Chí Minh vận động bàn giao mặt bằng công, thanh toán 300 triệu đồng

Hình ảnh nhà, đất tại số 93 trệt Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Thực hiện chức năng, nhiệm vụ trong công tác bảo vệ lợi ích công, thời gian qua, VKSND khu vực 5, TP Hồ Chí Minh đã chủ động nghiên cứu, xác minh và làm việc với các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn.

Qua quá trình làm việc, một vụ việc liên quan mặt bằng tại số 93 trệt Xô Viết Nghệ Tĩnh đã có chuyển biến tích cực khi người đang trực tiếp quản lý, sử dụng tự nguyện bàn giao lại tài sản và thực hiện một phần nghĩa vụ thanh toán tiền thuê còn nợ.

Theo hồ sơ, nhà, đất tại số 93 trệt Xô Viết Nghệ Tĩnh là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước. Trước đây, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh ký hợp đồng cho Công ty Cổ phần Dược phẩm Gia Định thuê, thời hạn hợp đồng kết thúc ngày 31/12/2018.

Sau khi hợp đồng hết hạn, cơ quan có thẩm quyền đã ban hành nhiều văn bản liên quan đến việc chấm dứt cho thuê, thu hồi và bàn giao nhà, đất để quản lý theo quy định.

Tuy nhiên, trên thực tế, ông Trần Văn Sở và bà Trần Thị Thu Thủy vẫn trực tiếp quản lý, sử dụng mặt bằng. Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh đã nhiều lần làm việc, yêu cầu bàn giao nhưng chưa thực hiện được.

Tính đến ngày 31/8/2026, số tiền thuê nhà còn nợ là 723.455.300 đồng.

Hình ảnh buổi làm việc giữa đại diện VKSND khu vực 5, TP HCM và các bên liên quan.

Sau khi tiếp nhận thông tin, VKSND khu vực 5 phân công Kiểm sát viên nghiên cứu hồ sơ, tài liệu, rà soát toàn bộ quá trình quản lý, sử dụng tài sản và xác định những vấn đề cần tiếp tục làm rõ.

Trên cơ sở kết quả nghiên cứu ban đầu và sau khi thụ lý vụ việc, VKSND khu vực 5 mời ông Trần Văn Sở cùng đại diện Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh đến làm việc, cung cấp thông tin, tài liệu, chứng cứ có liên quan nhằm bảo đảm việc xem xét vụ việc khách quan, đầy đủ và đúng quy định.

Tại buổi làm việc ngày 18/9/2026, với sự tham gia của đại diện lãnh đạo, Kiểm sát viên VKSND khu vực 5 và đại diện Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh, ông Trần Văn Sở xác nhận không trực tiếp ký hợp đồng thuê nhà với Công ty.

Ông Sở đồng thời xác nhận biết mặt bằng tầng trệt là nhà thuộc sở hữu Nhà nước, do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh quản lý và xác nhận khoản tiền thuê nhà còn nợ là 723.455.300 đồng.

Từ kết quả làm việc, VKSND khu vực 5 phân tích quyền, nghĩa vụ của các bên, đồng thời vận động thực hiện việc khắc phục trước khi phải tiến hành các bước tố tụng tiếp theo.

Ngày 29/9/2026, ông Trần Văn Sở đã thanh toán 300 triệu đồng, đồng thời bàn giao mặt bằng tại số 93 trệt Xô Viết Nghệ Tĩnh cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh.

Ảnh chụp biên bản thu hồi mặt bằng.

Tài liệu kèm theo hồ sơ cũng thể hiện việc bàn giao được lập thành Biên bản thu hồi mặt bằng ngày 29/9/2026, trong đó Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh là bên nhận và ông Trần Văn Sở là bên giao.

Đây là kết quả bước đầu trong quá trình giải quyết vụ việc, vừa góp phần đưa tài sản thuộc sở hữu Nhà nước trở lại sự quản lý của đơn vị có trách nhiệm, vừa khắc phục một phần khoản tiền thuê còn tồn đọng.

Kết quả này cũng cho thấy ý nghĩa của việc chủ động tiếp nhận thông tin, nghiên cứu hồ sơ, xác minh và trực tiếp làm việc với những cá nhân, tổ chức có liên quan ngay từ giai đoạn tiền khởi kiện.

Thông qua việc làm rõ quyền, nghĩa vụ và vận động khắc phục, các bên đã tự nguyện thực hiện một phần nghĩa vụ, qua đó từng bước xử lý hậu quả mà chưa phải phát sinh thêm thủ tục tố tụng.

Đối với số tiền thuê còn lại, VKSND khu vực 5 tiếp tục theo dõi việc thực hiện cam kết thanh toán. Đồng thời, đơn vị tiếp tục rà soát, tiếp nhận và xử lý các nguồn thông tin về những vụ việc dân sự có dấu hiệu xâm phạm lợi ích công, lợi ích của Nhà nước để xem xét thực hiện các biện pháp theo quy định.

Qua đó, VKSND khu vực 5, TP HCM hướng đến nâng cao hiệu quả bảo vệ tài sản công ngay từ giai đoạn tiền khởi kiện, ưu tiên việc khắc phục hậu quả trên thực tế và chỉ tiếp tục các thủ tục tố tụng khi cần thiết.