UBND TP Hồ Chí Minh ban hành văn chỉ đạo triển khai Nghị định số 136/2026/NĐ-CP ngày 07/4/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 liên quan đến việc điều chỉnh điều kiện về thu nhập của đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Theo đó, lãnh đạo TP giao Văn phòng UBND TP (Trung tâm Thông tin điện tử Thành phố) công khai toàn văn Nghị định số 136/2026/NĐ-CP ngày 07/4/2026 của Chính phủ trên Cổng thông tin điện tử của UBND thành phố để các tổ chức, cá nhân biết, thực hiện theo đúng quy định.
    |
 |
| Một dự án nhà ở xã hội tại phường Cát Lái, TP HCM đã được đưa vào sử dụng. |
Sở Xây dựng tổ chức công khai nội dung Nghị định số 136/2026/NĐ-CP trên Trang thông tin điện tử của Sở; chủ trì, phối hợp các sở ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu, hướng dẫn, phổ biến các nội dung sửa đổi, bổ sung, đặc biệt là quy định về điều kiện thu nhập đối với đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Đồng thời theo dõi, tổng hợp tình hình triển khai, kịp thời tham mưu UBND thành phố xem xét, xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh theo thẩm quyền, đúng quy định.
Nghị định số 136/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP sửa đổi về điều kiện thu nhập được mua nhà ở xã hội theo hướng tăng mức trần thu nhập từ 5-10 triệu đồng tùy đối tượng so với quy định trước đây.
Cụ thể, trường hợp người đứng đơn là người độc thân, thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận (theo bảng lương, tiền công được xác nhận) không quá 25 triệu đồng (tăng 5 triệu đồng so với quy định cũ). Với người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập tối đa được nâng lên 35 triệu đồng/tháng (tăng 5 triệu đồng so với quy định cũ).
|
 |
| Nghị định số 136/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP sửa đổi về điều kiện thu nhập được mua nhà ở xã hội theo hướng tăng mức trần thu nhập từ 5-10 triệu đồng. |
Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng thực nhận không quá 50 triệu đồng (tăng 10 triệu đồng so với quy định cũ).
Nghị định 136/2026/NĐ-CP cũng sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 67 về điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo hướng mở rộng thành phần thu nhập (bao gồm cả phụ cấp khu vực tại các địa bàn vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo có điều kiện khó khăn).
Đồng thời, thay cách xác định trần thu nhập đối với trường hợp vợ/chồng không thuộc đối tượng: từ hệ số cố định (1,5 lần thu nhập bậc Đại tá) sang công thức linh hoạt hơn (thu nhập bậc Đại tá + mức lương quy định tại điểm a khoản 1 Điều 30).