Lợi nhuận trong quý 3/2014 của cổ đông công ty mẹ CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (DXG) chỉ vỏn vẹn 968 triệu đồng, trong khi gần 10 tỉ đồng thuộc hết về cổ đông thiểu số.
 

 

Trong khi báo cáo tài chính công ty mẹ của DXG công bố vài ngày trước báo cáo tài chính hợp nhất, lợi nhuận sau thuế bị âm 6,6 tỉ đồng. Nguyên nhân là do doanh thu thuần chỉ hơn 5 tỉ đồng, do đó lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đã bị âm 7,7 tỉ đồng sau khi trừ giá vốn hàng bán và các khoản chi phí.

 

Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty đạt doanh thu thuần là 267,5 tỉ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 77,7 tỉ đồng, trong đó thu nhập của cổ đông thiểu số là 24 tỉ đồng và các cổ đông công ty mẹ là 53,62 tỉ đồng.

 
Tính đến cuối tháng 9.2014, hàng tồn kho nằm trong chi phí sản xuất kinh doanh dở dang là 478,4 tỉ đồng, tăng hơn 13% so với đầu năm. Bao gồm dự án khu dân cư Trảng Bom (Gold Hill) 252,7 tỉ đồng, dự án Sunview Town (Q.Thủ Đức, TP.HCM) là 211,6 tỉ đồng, các dự án khác hơn 14 tỉ đồng.
 
Các khoản phải trả, phải nộp khác của công ty đến cuối tháng 9.2014 lên đến 130,4 tỉ đồng, tăng gấp 2,4 lần so với đầu năm. Trong đó chủ yếu là phải trả tiền thu hộ dự án Sunview 3 - Công ty TNHH Thương mại Đầu Tư Thiên Lộc 17,4 tỉ đồng, phải trả CTCP Tập đoàn Đất Cảng 73,34 tỉ đồng, phải trả khoản thu hộ dự án Topaz gần 13 tỉ đồng và các khoản phải trả khác.
 
Vay và nợ dài hạn của DXG đến cuối tháng 9.2014 là 69,6 tỉ đồng chủ yếu là vay ngân hàng, bao gồm khoản công ty vay của Ngân hàng TMCP Việt Á theo hợp đồng tín dụng trung hạn nhằm mục đích là để đầu tư vào dự án Sunview Town, thuộc một phần dự án khu nhà ở Hiệp Bình Phước, Tam Bình, Thủ Đức, TP.HCM. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản hình thành trong tương lại thuộc dự án Sunview Town.
 
Tính đến ngày 30.9, DXG có 10 công ty con gồm: CTCP Đầu tư và Phát triển TP.HCM (tỷ lệ lợi ích của DXG 99%), Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ Hà Thuận Hùng (99,8%), CTCP Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát (100%), CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam (51%) CTCP Đất Xanh Đông Nam Bộ (51%) CTCP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc (51%), CTCP Đất Xanh Miền Trung (55%) CTCP Địa ốc Đồng bằng sông Cửu Long (75%) và CTCP Xây dựng ECI (82%).
 
DXG còn có 3 công ty liên kết gồm: CTCP Địa ốc Long Điền (44,5%), CTCP Đầu tư và Phát triển Đất Xanh Tây Bắc (36%) và CTCP Đất Xanh Đông Á (36%).
 
Theo Một thế giới