    |
 |
| Khu đất mà công ty Mahalo và Công ty CP Dược liệu TW2 hợp tác kinh doanh. |
Theo nội dung bản án số 59/2003/KDTM – ST ngày 26/7/2023, của TAND quận Gò Vấp thể hiện: Ngày 16/3/2015 giữa công ty CP DV ăn uồng và giải trí Anh Em – Mahalo và công ty CP Dược liệu TW2 (công ty Dược) đã ký hợp đồng “hợp tác kinh doanh” số 163/HĐHTKD/2015. Cùng với hợp đồng được ký kết là các phụ lục gồm: phụ lục số 01 (ký ngày 8/6/2015) và phụ lục 02 (ký ngày 31/12/2015) và sau đó là thỏa thuận số 1012 (ký ngày 10/12/2015).
Theo hợp đồng số 163, Công ty dược sử dụng thửa đất với diện tích 2.850m2 là một phần trong khuôn viên thửa đất theo hợp đồng thuê đất số 7595/HĐTĐ-ĐKKTĐ ngày 15/11/2004 của Sở TNMT TP HCM tại số 97, đường Quang Trung, phường 8, quận Gò Vấp để hợp tác với Mahalo để khai thác kinh doanh thương mại dịch vụ ăn uống với thời hạn là 6 năm và có thể gia hạn thêm.
Công ty Dược liệu TW2 “góp đất” và công ty Mahalo bỏ chi phí đầu tư toàn bộ cơ sở xây dựng hạ tầng để hoạt động kinh doanh dịch vụ ăn uống. Điều đáng nói hình thức là hơp đồng “hợp tác kinh doanh” nhưng điều khoản ghi rõ đối tác Mahalo phải trả cho công ty Dược số tiền 252 triệu đồng/tháng mà… “không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh”.
Trong bản tự khai ngày 10/3/2023 đại diện của công ty Dược cũng thừa nhận đã nhận doanh thu từ công ty Mahalo qua việc “hợp tác” số tiền hơn 6,6 tỉ đồng và đã kê khai, nộp thuế, xuất hóa đơn theo quy định.
|
 |
| Bản án của TAND quận Gò Vấp. |
Sau khi hoạt động được khoảng 3 tháng thì “phi vụ hợp tác” này xảy ra một số vấn đề pháp lý gây xôn xao dư luận nên cơ quan thanh tra vào cuộc. Kết quả được làm rõ là thửa đất 2.850m2 này trong giấy chứng nhận QSDĐ mục đích sử dụng đất là: “làm Trung tâm giới thiệu sản phẩm, cửa hàng, văn phòng làm việc và nhà kho” chứ không phải dùng cho việc kinh doanh ăn uống nên công ty Dược phẩm đã bị phạt 40 triệu đồng và buộc phải chấm dứt việc “hợp tác kinh doanh” này trong khi cơ sở vật chất đã được đối tác Mahalo đầu tư hàng chục tỉ đồng.
Sau khi các bên không tìm được tiếng nói chung trong việc xử lý các vấn đề pháp lý và tài sản sản đã đầu tư trong việc “hợp tác làm ăn”, tháng 12/2020 công ty Mahalo đã làm đơn khởi kiện công ty CP Dược liệu TW2 ra TAND quận Gò Vấp. Nguyên đơn yêu cầu bồi thường toàn bộ thiệt hại về xây dựng cơ sở hạ tầng kinh doanh ăn uống cũng như đòi lại số tiền Mahalo đã đặt cọc trước đó.
Tại bản án số 59/2023/KDTM–ST ngày 26/7/2023 của TAND quận Gò Vấp quyết định: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tuyên vô hiệu hợp đồng hợp tác kinh doanh số 163/HĐHTKD -2015; phụ lục hợp đồng số 01 và phụ lục hợp đồng số 02 giữa Công ty Dược liệu TW2 và công ty Mahalo.
Bản án cũng buộc công ty Dược liệu TW2 phải hoàn lại cho Mahalo số tiền 756 triệu đồng đã đặt cọc. Bồi hoàn thiệt hại gồm: giá trị của phần công trình xây dựng hơn 7,7 tỉ đồng; trang thiết bị tài sản hơn 4,8 tỉ đồng, cùng với lương trả cho các nhân viên bảo vệ từ tháng 12/2017 đến tháng 7/2023 số tiền hơn 1,6 tỉ đồng. Tổng cộng, tòa tuyên buộc công ty Dược liệu TW2 phải thanh toán cho nguyên đơn hơn 15 tỉ đồng.