    |
 |
| Một góc đô thị tại Tây Ninh (ảnh tư liệu). |
UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Quyết định số 147/2026/QĐ-UBND ngày 30/9/2026 quy định giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 12/10/2026.
Theo quyết định, đối tượng áp dụng gồm các đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công theo Điều 62 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP của Chính phủ và các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân liên quan đến công tác quản lý, sử dụng, vận hành loại nhà ở này trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
Giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công được thực hiện theo Phụ lục ban hành kèm Quyết định số 147/2026/QĐ-UBND. Việc miễn, giảm tiền thuê được thực hiện theo Điều 67 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP và các quy định pháp luật có liên quan.
Quy định mới phân biệt các trường hợp nhà ở theo thời điểm được bố trí sử dụng và tình trạng cải tạo, xây dựng lại. Trong đó có nhà ở cũ được bố trí sử dụng trước ngày 5/7/1994 và chưa được cải tạo, xây dựng lại; cùng nhóm nhà được bố trí sử dụng từ trước ngày 19/1/2007 đã được Nhà nước cải tạo, xây dựng lại, hoặc nhà không có nguồn gốc là nhà ở nhưng được bố trí sử dụng từ ngày 5/7/1994 đến trước ngày 19/1/2007.
Đáng chú ý, quyết định có quy định chuyển tiếp đối với các hợp đồng thuê còn thời hạn. Theo đó, những hợp đồng đang áp dụng giá thuê theo Quyết định số 59/2014/QĐ-UBND ngày 16/12/2014 của UBND tỉnh Long An hoặc Quyết định số 47/2025/QĐ-UBND ngày 9/6/2025 của UBND tỉnh Tây Ninh tiếp tục được thực hiện cho đến khi giá thuê được điều chỉnh theo Quyết định số 147/2026/QĐ-UBND.
Đơn vị quản lý và ký hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công có trách nhiệm điều chỉnh giá thuê trong hợp đồng kể từ ngày quyết định mới có hiệu lực.
Quyết định số 147/2026/QĐ-UBND đồng thời thay thế Quyết định số 59/2014/QĐ-UBND của UBND tỉnh Long An về bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại; đồng thời bãi bỏ Điều 4 và Điều 5 Quyết định số 47/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Tây Ninh.
UBND tỉnh Tây Ninh giao Sở Xây dựng tổ chức triển khai thực hiện. Từ khi quyết định có hiệu lực, nếu Nhà nước điều chỉnh tiền lương thì giá thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công được điều chỉnh tương ứng với tỷ lệ điều chỉnh của tiền lương theo quy định. Đơn vị quản lý và ký hợp đồng thuê có trách nhiệm thực hiện việc điều chỉnh giá trong hợp đồng.