    |
 |
| Hình ảnh tại buổi làm việc. |
Ngày 17/9/2026, Đoàn giám sát của Thường trực HĐND TP Hồ Chí Minh tổ chức phiên làm việc với UBND thành phố về công tác sắp xếp, bố trí, xử lý tài sản công là cơ sở nhà, đất, trụ sở làm việc khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Phiên giám sát do ông Nguyễn Văn Thọ, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Hồ Chí Minh, Trưởng Đoàn giám sát chủ trì. Tham dự có ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND thành phố, cùng đại diện các sở, ngành và cơ quan, đơn vị liên quan. Tại phiên làm việc, thừa ủy quyền UBND thành phố, ông Nguyễn Ngọc Thảo, Phó Giám đốc Sở Tài chính, báo cáo kết quả rà soát, sắp xếp, bố trí và xử lý tài sản công sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Tại phiên làm việc, thừa ủy quyền UBND thành phố, ông Nguyễn Ngọc Thảo, Phó Giám đốc Sở Tài chính, báo cáo kết quả rà soát, sắp xếp, bố trí và xử lý tài sản công sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Theo báo cáo, TP Hồ Chí Minh đã thống kê 17.877 cơ sở nhà, đất thuộc thẩm quyền quản lý. Trong đó, 10.222 cơ sở thuộc phạm vi sắp xếp, xử lý.
Sau khi tổ chức mô hình chính quyền địa phương hai cấp, UBND thành phố đã ban hành các quyết định giao tài sản công cho 168 xã, phường, đặc khu, với tổng số 8.811 cơ sở.
Việc rà soát quỹ nhà, đất được triển khai đồng thời với công tác bố trí lại trụ sở làm việc, điều chuyển, thu hồi và chuyển đổi công năng một số cơ sở, nhằm đáp ứng nhu cầu hoạt động của bộ máy mới cũng như yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên từng địa bàn.
Đáng chú ý, thành phố đã xác định 56 cơ sở nhà, đất dôi dư để điều chuyển, chuyển đổi công năng phục vụ các nhu cầu xã hội thiết yếu. Trong đó, 23 cơ sở phục vụ giáo dục, 5 cơ sở phục vụ y tế và 28 cơ sở phục vụ văn hóa, cộng đồng.
Bên cạnh đó, thành phố tiếp tục giao các cơ quan chuyên môn rà soát một số cơ sở nhà, đất chưa bố trí sử dụng ngay để xây dựng phương án quản lý, khai thác phù hợp, bảo đảm đúng quy định và phát huy hiệu quả nguồn lực công.
Tại phiên giám sát, các đại biểu cho rằng việc sắp xếp tài sản công không chỉ nhằm bảo đảm đủ trụ sở làm việc cho các cơ quan, đơn vị sau sắp xếp mà còn phải tạo điều kiện chuyển đổi những tài sản không còn nhu cầu sử dụng theo công năng cũ sang phục vụ các mục tiêu phát triển phù hợp hơn. Theo đó, những cơ sở nhà, đất có khả năng chuyển đổi công năng cần được ưu tiên nghiên cứu để phục vụ trường học, cơ sở y tế, thiết chế văn hóa, thể thao, công viên, không gian sinh hoạt cộng đồng và các nhu cầu công cộng khác.
Đoàn giám sát cũng lưu ý vai trò của UBND 168 xã, phường, đặc khu trong quản lý, sử dụng tài sản công sau khi được thành phố giao. Chính quyền cơ sở cần thường xuyên theo dõi hiện trạng, rà soát nhu cầu thực tế và chủ động đề xuất phương án xử lý đối với những cơ sở có khả năng sử dụng hiệu quả hơn.
Kết luận phiên giám sát, ông Nguyễn Văn Thọ đề nghị UBND thành phố tiếp tục rà soát tổng thể quỹ nhà, đất sau sắp xếp; hoàn thiện dữ liệu, phân loại đầy đủ theo hiện trạng, hồ sơ pháp lý, nhu cầu sử dụng và khả năng khai thác để xây dựng phương án xử lý phù hợp với từng nhóm tài sản. Việc quản lý phải xác định cụ thể bên giao, bên nhận, cơ quan quản lý sau tiếp nhận và thời điểm hoàn tất bàn giao.
Đối với tài sản tiếp nhận theo hiện trạng, cần kiểm tra đầy đủ tình trạng pháp lý và kỹ thuật. Riêng đất đai phải được đo đạc, xác định ranh giới, cắm mốc và cập nhật vào hồ sơ quản lý. Đối với trụ sở, công trình, phải rà soát, xác định nguyên giá, giá trị hao mòn và giá trị còn lại để thực hiện hạch toán, theo dõi đúng giá trị thực tế của tài sản công.
Đồng thời, Trưởng Đoàn giám sát đề nghị tiếp tục rà soát quy trình tiếp nhận, bàn giao, quản lý và xử lý tài sản công; xác định rõ đầu mối chủ trì, phối hợp giữa các sở, ngành và địa phương để kịp thời tháo gỡ khó khăn, tránh tình trạng tài sản đã có chủ trương xử lý nhưng còn chậm bàn giao, chậm tiếp nhận hoặc chưa được đưa vào sử dụng, khai thác thực tế.
Trong quá trình sắp xếp, thành phố cần tiếp tục ưu tiên quỹ nhà, đất công cho các nhu cầu thiết yếu như giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, an sinh xã hội và công trình công cộng, nhất là tại những địa bàn còn thiếu trường lớp, cơ sở chăm sóc sức khỏe và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Đối với tài sản không còn nhu cầu sử dụng cho mục đích công, cần nghiên cứu phương án khai thác phù hợp, đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, phát huy giá trị nguồn lực nhà, đất.