Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030, thay thế Nghị quyết 07/NQ-CP ngày 12/1/2026.
Theo Nghị quyết, cả nước được giao phát triển 899.857 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030. Trong đó, 708.834 căn là nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua và 191.023 căn nhà ở cho thuê.
TP Hồ Chí Minh được giao chỉ tiêu 181.257 căn, cao nhất trong các địa phương. Trong đó, 52.000 căn là nhà ở cho thuê, chiếm gần 29% tổng chỉ tiêu của thành phố.
    |
 |
| Hàng nghìn căn hộ tại trung tâm TP Hồ Chí Minh bị bỏ hoang nhiều năm gây lãng phí. |
Chỉ tiêu nhà ở cho thuê được phân bổ tăng dần qua từng năm, gồm 2.000 căn năm 2026, 5.000 căn năm 2027, 10.000 căn năm 2028, 15.000 căn năm 2029 và 20.000 căn năm 2030.
Nghị quyết 303/NQ-CP yêu cầu các địa phương nghiên cứu tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua và giảm tỷ lệ nhà ở xã hội để bán; ưu tiên phát triển các khu nhà ở cho thuê có hạ tầng đồng bộ tại đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế và khu vực phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD).
Để đẩy nhanh tiến độ, Chính phủ yêu cầu đưa các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, thực hiện song song các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường.
Với chỉ tiêu 181.257 căn, trong đó có 52.000 căn cho thuê, TP Hồ Chí Minh sẽ phải huy động thêm nguồn lực xã hội, đồng thời bảo đảm quỹ đất và hạ tầng phù hợp để phát triển nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động.