Theo chỉ đạo mới của UBND TP HCM, các trường hợp DNNN sử dụng đất không đúng mục đích được giao; cho thuê, cho mượn trái phép; để đất bị lấn chiếm; chậm đưa đất vào sử dụng; vi phạm tiến độ dự án; không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính hoặc không còn nhu cầu sử dụng… sẽ bị xem xét thu hồi theo quy định pháp luật.
Động thái này được đánh giá là bước đi mạnh mẽ nhằm lập lại trật tự trong quản lý quỹ đất công, đặc biệt trong bối cảnh thành phố đang đẩy mạnh tái cơ cấu tài sản sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính.
Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM chủ trì phối hợp cùng UBND các xã, phường, đặc khu kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý đất đai của các DNNN trên địa bàn, bao gồm cả những doanh nghiệp đã thực hiện cổ phần hóa.
    |
 |
TP HCM kiên quyết thu hồi đất doanh nghiệp nhà nước sử dụng sai mục đích.
|
Việc kiểm tra phải đảm bảo đúng trình tự, thẩm quyền và thời hạn theo quy định. Song song đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM và Sở Xây dựng TP HCM có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch, xây dựng để làm căn cứ xác định việc sử dụng đất có phù hợp với định hướng phát triển đô thị hay không.
Đối với các khu đất đã có quyết định thu hồi hoặc chuyển giao, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM phối hợp cùng chính quyền địa phương khẩn trương tiếp nhận, quản lý và đưa vào khai thác theo đúng quy định, tránh để kéo dài gây lãng phí nguồn lực.
UBND các xã, phường, đặc khu được yêu cầu tăng cường kiểm tra thực tế, kịp thời phát hiện và xử lý các hành vi sử dụng đất sai mục đích, cho thuê trái phép hoặc bỏ hoang. Trường hợp vượt thẩm quyền phải báo cáo cơ quan chuyên môn để xử lý.
Bên cạnh sự vào cuộc của các cơ quan quản lý, thành phố cũng yêu cầu các tổng công ty, công ty trực thuộc chủ động rà soát quỹ đất đang quản lý, bảo đảm sử dụng đúng mục đích, đúng ranh giới được giao và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Trong trường hợp bị thu hồi, doanh nghiệp phải thực hiện bàn giao theo quy định. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp phải chịu trách nhiệm nếu để xảy ra sai phạm liên quan đến quản lý, sử dụng đất.
Đối với doanh nghiệp đã cổ phần hóa, việc sử dụng đất phải đúng phương án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được gia hạn hoặc không còn nhu cầu, doanh nghiệp có trách nhiệm trả lại đất cho Nhà nước.
Theo thống kê, sau sắp xếp đơn vị hành chính, TP HCM hiện có 1.087 trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp. Thành phố đang tiến hành rà soát tổng thể để xác định tài sản thừa, thiếu so với tiêu chuẩn, định mức. Trên cơ sở đó, phương án xử lý sẽ được xây dựng theo hướng chuyển đổi công năng phù hợp, ưu tiên sử dụng làm cơ sở giáo dục, y tế và các công trình phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân.
Giới chuyên gia nhận định, việc tăng cường kỷ luật trong quản lý đất công không chỉ giúp nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản nhà nước mà còn góp phần phòng ngừa sai phạm, đảm bảo minh bạch và tạo dư địa phát triển cho đô thị đặc biệt như TP HCM.
Chủ trương này được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình trạng “ôm đất chờ thời”, đồng thời đưa quỹ đất công trở lại đúng giá trị phục vụ lợi ích chung của cộng đồng.