Ông Nguyễn Toàn Thắng, Tổ trưởng Tổ Công tác 5013 vừa có báo cáo kết quả giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP HCM.
Theo đó, Tổ công tác đã tổ chức 15 cuộc họp nhằm tháo gỡ vướng mắc cho 80 dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố với tổng số lượng căn hộ, nhà ở 49.438 căn gồm căn hộ, nhà, thửa đất, offíctel,…
Sau 3 tháng hoạt động, Tổ Công tác 5013 của UBND TP đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 51/80 dự án với số lượng sản phẩm bất động sản đã tháo gỡ để cung cấp cho thị trường bất động sản của thành phố là 38.363/49.438 căn; 655 ô đậu xe ôtô; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.
Tổ công tác cũng xác định có 7 nhóm vướng mắc chính đang ảnh hưởng đến tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án. Trong đó, các vướng mắc chính liên quan đến quy định pháp lý trong quá trình thực hiện cấp sổ hồng, việc thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư, thực hiện kết luận thanh tra, chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và vướng mắc về việc vi phạm hành chính về trật tự xây dựng.
    |
 |
| Sau 3 tháng hoạt động, Tổ Công tác 5013 của UBND thành phố đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 51/80 dự án. |
Việc phân loại và giải quyết dứt điểm các nhóm vướng mắc này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân và ổn định thị trường bất động sản TP HCM.
Theo báo cáo từ UBND TP HCM, những năm qua, thành phố tồn hơn 81.000 căn nhà thuộc 335 dự án đã đủ điều kiện nhưng chưa thể hoàn tất cấp sổ hồng, do phát sinh các vướng mắc. Để gỡ vướng số dự án trên, thành phố đã lập tổ công tác vào tháng 11/2024, với đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan.
Tính đến nay, TP HCM hoàn tất gỡ vướng pháp lý và giải quyết cấp sổ hồng cho khoảng hơn 70.675 căn, đạt tỷ lệ 87%. Dự kiến năm nay, thành phố sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho tất cả dự án vướng mắc trên địa bàn.
Trước đó, ngày 5/11/2024, UBND TP HCM ban hành Quyết định số 5013 về việc thành lập Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố (Tổ công tác 5013).
Tổ Công tác do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP HCM làm Tổ trưởng. Các thành viên khác của Tổ Công tác gồm các Sở, ngành khác như: Sở Xây dựng, Thanh tra Thành phố, Công an Thành phố…
Tổ Công tác có nhiệm vụ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố đã được cấp phép đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ hồng nhằm xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc dẫn đến việc chưa hoàn thành cấp Giấy chứng nhận, phân nhóm, phân loại, thống kê số liệu, danh sách dự án cụ thể theo từng nhóm, đề ra và thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn theo kế hoạch, lộ trình và thời gian cụ thể./.