Nhiều dự án ở TP HCM chậm tiến độ do thiếu nhà tái định cư

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP HCM vừa có văn bản gửi chủ tịch UBND TP HCM về việc đảm bảo quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi thu hồi đất thực hiện các dự án.

Theo đó, quá trình rà soát tiến độ giải ngân, giải quyết các vướng mắc các dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng, Sở TN&MT nhận thấy một trong những nguyên nhân chính và khó khăn lớn nhất hiện nay của các địa phương là thiếu quỹ đất ở, nhà ở để bố trí tái định cư cho các hộ dân.

Việc này làm ảnh hưởng rất lớn đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng như tiến độ bàn giao mặt bằng cho các dự án và có một phần trách nhiệm của Sở Xây dựng, các địa phương do chưa chủ động chuẩn bị quỹ đất ở, nhà ở. 

Dự án xây dựng nút giao An Phú, TP Thủ Đức (TP HCM) vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Do thiếu quỹ đất ở, nhà ở nên khi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, các quận, huyện phải cân đối từ nguồn quỹ đất ở, nhà ở tại các địa phương khác.

Đơn cử như huyện Nhà Bè do không có quỹ đất ở, nhà ở phục vụ tái định cư nên phải cân đối, bố trí từ nguồn quỹ nền đất, căn hộ trên địa bàn quận 7. Đáng chú ý, các dự án trọng điểm, cấp bách như: Rạch Xuyên Tâm, bờ Bắc kênh Đôi đang triển khai công tác bồi thường nhưng vì thiếu quỹ đất ở, nhà ở nên phải bố trí người dân ở các khu tái định cư trên các địa phương khác nhau.

Cụ thể, người dân bị thu hồi đất làm rạch Xuyên Tâm dự kiến bố trí tái định cư tại 16 khu đất ở, nhà ở khác nhau ở quận Bình Thạnh, quận 10, quận 12 và TP Thủ Đức. Trong khi đó, người dân ở dự án bờ Bắc kênh Đôi được bố trí tái định cư tại 8 khu đất ở, nhà ở khác nhau tại quận 8, quận Bình Tân, quận Tân Phú và huyện Bình Chánh.

"Việc bố trí tái định cư như trên là chưa phù hợp với nhu cầu và nguyện vọng người dân, chưa đúng so với nguyên tắc bố trí tái định cư và gây khó khăn trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án", Sở TN&MT nêu rõ.

Khu chung cư tại TP Thủ Đức để hoang nhiều năm khiến nhiều người dân tiếc nuối.

Do đó, Sở TN&MT đề nghị cần sự chỉ đạo quyết liệt hơn nữa trong việc chuẩn bị quỹ đất ở, nhà ở tái định cư tại các địa phương để phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân. Việc chủ động của các địa phương giúp đảm bảo tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiến độ giải ngân và tiến độ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

Sở TN&MT kiến nghị Chủ tịch UBND TP HCM có văn bản chỉ đạo Chủ tịch UBND TP Thủ Đức và 21 quận, huyện chủ động lãnh đạo, chỉ đạo rà soát các khu đất trống, quỹ đất công, các khu đất đang cho thuê sử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả trên địa bàn, báo cáo UBND Thành phố, các Sở, ngành có liên quan.

Trong đó, đề xuất lập và thực hiện dự án tái định cư hoặc báo cáo, đề xuất các giải pháp khác nhằm đảm bảo đủ quỹ đất ở, nhà ở tái định cư bố trí cho các dự án trên địa bàn trước khi thực hiện công tác thu hồi đất.