Một doanh nghiệp vừa tung ra 20 căn nhà phố xây sẵn tại vùng ngoại ô phía Bắc TP HCM, giá từ 1,2 đến 1,3 tỷ đồng một căn 100m2 ngay lập tức đã có khách nhanh tay mua một lúc 3 sản phẩm.

 


Quan sát và am hiểu về phân khúc nhà phố xây sẵn giá rẻ, Trưởng phòng Marketing Công ty địa ốc Vạn Xuân, Võ Thanh Hiền đánh giá, tiềm năng của thị trường này rất lớn. Sản phẩm thường tọa lạc tại các quận rìa trung tâm như quận 9, 12, Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Chánh, Bình Tân, Tân Phú, Nhà Bè, hơi xa khu trung tâm thành phố. Chính vì đi xa mới có quỹ đất rẻ nên tổng giá trị căn nhà vừa túi tiền, khách hàng dễ tiếp cận hơn. "Phân khúc này có triển vọng tăng trưởng tốt trong năm 2016 và nhiều năm tới", ông Hiền dự báo.

Chuyên gia này phân tích, nhu cầu nhà ở tại một đô thị 10 triệu dân như TP HCM luôn tồn tại, đặc biệt là phân khúc nhà gắn liền với đất giá bình dân. Loại nhà phố chìa khóa trao tay giá 700-800 triệu đến 1,2-1,3 tỷ đồng một căn khá phù hợp với những gia đình nhỏ ở độ tuổi 30 trở lên. Nhóm khách hàng kế tiếp là những người ít tiền, chấp nhận di chuyển xa để có chỗ an cư. Hiện nay thị trường cũng xuất hiện cả đối tượng mới là nhà đầu tư.

Nguyên nhân dòng sản phẩm này có sức sống bền bỉ là vì tâm lý của người Việt vẫn chuộng ở nhà riêng gắn liền với đất để làm chủ hoàn toàn căn nhà của mình. Mua nhà phố xây sẵn có thể tiện tích lũy tài sản, vừa phù hợp lối sống thoải mái, vừa vun đắp được tình làng nghĩa xóm đã giúp cho thị phần này ngày càng trở nên sôi động hơn.

Ông Hiền cho biết thêm, tuy rất tiềm năng nhưng những sản phẩm nhà xây sẵn đồng bộ, pháp lý hoàn chỉnh, có giá trị thấp khoảng trên dưới một tỷ đồng mỗi căn vẫn còn khá ít, chưa đáp ứng kịp nhu cầu của thị trường.

"Phân khúc này đòi hỏi chủ đầu tư vừa phải có đủ tiềm lực tài chính và nguồn nhân lực, vừa phải chấp nhận lãi ít mới có thể làm ra sản phẩm nhà phố giao hoàn thiện giá rẻ như vậy", ông nói.
 

Theo VnExpress

.