Sở Xây dựng TP HCM cho biết đã hoàn tất, trình UBND TP ban hành Kế hoạch thực hiện Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch giai đoạn 2025-2030. Thành phố dự kiến triển khai 115 dự án tại 53 phường, xã, gồm di dời nhà dân, xây dựng bờ kè, đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
Khu vực Quận 8 (cũ) có số lượng nhà cần di dời lớn nhất, với khoảng 14.950 căn trên 19 tuyến kênh, rạch.
    |
 |
| Người dân sống trong những ngôi nhà chờ sập ở tuyến kênh, rạch khu vực Quận 8 (cũ). |
Theo lộ trình, năm 2026 thành phố dự kiến di dời 2.921 căn, khởi công dự án Rạch Văn Thánh và hoàn thành 10 dự án chuyển tiếp; đồng thời chuẩn bị 1.202 căn hộ, nền đất tái định cư. Năm 2027, lũy kế di dời đạt 5.139 căn và hoàn thành 3.510 căn nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách.
Năm 2028 được xác định là giai đoạn tăng tốc, với mục tiêu lũy kế di dời 26.508 căn, tương đương 63,8% kế hoạch. Các dự án thực hiện theo phương thức PPP dự kiến đồng loạt khởi công. Đến giai đoạn 2029-2030, thành phố đặt mục tiêu hoàn tất di dời toàn bộ 41.540 căn.
|
 |
| Đến giai đoạn 2029-2030, thành phố đặt mục tiêu hoàn tất di dời toàn bộ 41.540 căn nhà nằm trên và ven sông, kênh, rạch. |
Tổng vốn thực hiện được huy động từ nhiều nguồn. Trong đó, khoảng 70 dự án đầu tư công có tổng mức đầu tư 232.770 tỉ đồng; khoảng 45 dự án PPP dự kiến huy động 164.033 tỉ đồng. Thành phố cũng dự kiến tạo nguồn thu khoảng 90.343 tỉ đồng từ đấu giá quỹ đất công và quỹ đất thương mại sau di dời để tái đầu tư.
Theo khảo sát, khoảng 60% hộ dân thuộc diện di dời dự kiến nhận bồi thường theo giá thị trường và tự lo chỗ ở; khoảng 40%, tương đương 15.285 căn/nền, có nhu cầu tái định cư.
Do nhiều trường hợp nhà ven kênh, rạch có nguồn gốc lấn chiếm, không đủ điều kiện được bồi thường về đất, TP HCM dự kiến áp dụng cơ chế đặc thù, sử dụng quỹ nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư.