Công an vào cuộc dự án nhà ở có dấu hiệu sai phạm ở Đắk Lắk

Cập nhật lúc 23:05, Thứ ba, 05/08/2025 (GMT+7)

Công an tỉnh Đắk Lắk đã vào cuộc tiến hành xác minh dấu hiệu sai phạm của dự án Nhà ở thương mại chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết, liên tục bị xử phạt hành chính, nhưng vẫn tiếp tục xây dựng.

Phòng Cảnh sát kinh tế (Công an tỉnh Đắk Lắk) đang xác minh các dấu hiệu sai phạm của các dự án nhà ở trên địa bàn. Trong số đó, có dự án Nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi (tỉnh Đắk Lắk), do Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư.

Để được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, Phòng Cảnh sát kinh tế (Công an tỉnh Đắk Lắk) đề nghị các cá nhân, tổ chức có mua nhà, mua đất tại dự án nêu trên trình báo để được giải quyết.

Dự án Nhà ở thương mại khối 7 được UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2018, thực hiện trên diện tích hơn 8,6 ha còn nguyên thổ đất nông nghiệp.

Ngày 21/3/2019, Công ty Nam Sơn đã có đơn xin cấp giấy phép xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án Nhà ở thương mại tại khối 7, nhưng Sở Xây dựng không chấp nhận vì các thửa đất xin cấp phép đều là đất nông nghiệp (đất trồng cà phê) nên không phù hợp theo quy định của Luật Xây dựng Năm 2014.

Sau đó, Sở Xây dựng hướng dẫn phía công ty liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk, lập hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án. Thế nhưng, Sở Tài nguyên và Môi trường vẫn chưa đồng ý với việc chuyển đổi các diện tích đất trên sang đất thổ cư vì nguồn gốc đất có nhiều vướng mắc.

Mặc dù chưa chuyển đổi được mục đích sử dụng đất, chưa có giấy phép xây dựng, nhưng Công ty Nam Sơn vẫn “phớt lờ” các quy định của pháp luật và tiến hành phân lô, làm đường, xây dựng nhiều hạng mục trong dự án.

Cũng trong năm 2019, Công ty Nam Sơn bị Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (cũ) xử phạt về việc tự ý chuyển đổi 2,5ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Doanh nghiệp này cũng bị Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk phạt về hành vi không khai báo cho cơ quan quản lý nhà nước về thời gian khởi công dự án và xây dựng hạ tầng kỹ thuật khi không có giấy phép xây dựng.

Ngày 12/9/2019, UBND tỉnh Đắk Lắk đã có công văn yêu cầu Công ty Nam Sơn giữ nguyên hiện trạng, không được có các hoạt động mới tại dự án đến khi có sự cho phép của cấp có thẩm quyền. Thế nhưng, công ty này vẫn không chấp hành.

Theo đó, Công ty Nam Sơn đã xây dựng hàng chục căn nhà. Trong đó, có những căn nhà, biệt thự đã hoàn thiện và có nhiều căn khác đang được xây dựng dang dở trên đất nông nghiệp.

Tháng 11/2024, UBND tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định thu hồi 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công Nam Sơn. Đồng thời, hủy bỏ quyết định của UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty này.