(BVPL) - Năm 2016, thị trường bất động sản tiếp tục chứng kiến sự sôi động với hàng loạt dự án nhà ở giá rẻ được đưa ra thị trường và thu lại nhiều thành công đáng kể. Tuy nhiên, theo nhận định của nhiều chuyên gia, với nhu cầu đang rất cao thì thị trường bất động sản năm 2017 vẫn khan hiếm nhà giá rẻ.

 


TS Phạm Sĩ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Viện trưởng Viện Nghiên cứu đô thị và phát triển hạ tầng, năm 2016 chứng kiến nghịch lý của thị trường bất động sản: Đó là phân khúc cao cấp chỉ có lượng cầu 20% nhưng cung trên thị trường lại chiếm đến 80%. Ngược lại, phân khúc nhà giá rẻ có nhu cầu chiếm tới 80% thì nguồn cung vẫn chỉ ở mức 20%.

Năm 2016, các giao dịch trên thị trường vẫn ghi nhận sự ổn định với nghịch lý đó, thế nhưng điều này không có nghĩa năm 2017 sẽ tiếp diễn trong bối cảnh có nghịch lý như vậy. Vingroup đã tuyên bố phát triển nhà ở thương mại giá 700 triệu đồng, Tập đoàn Mường Thanh tiếp tục phát triển nhà giá rẻ... là những tín hiệu tốt để giải quyết sự chênh lệch hiện nay trên thị trường”, TS Phạm Sĩ Liêm đánh giá.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch thường trực Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho biết: “Năm 2017, các tập đoàn và các công ty lớn đang có chiến lược để phát triển loại hình nhà giá rẻ. Tuy nhiên, để cho phát triển một cách bền vững và đáp ứng được yêu cầu của người dân không phải trong năm 2017 mà cả những năm tiếp theo, chúng ta cần có cơ chế thông thoáng hơn, đặc biệt là về tín dụng. Phải có cơ chế cho cả chủ đầu tư và người mua vay thì chúng ta mới có thể giải quyết được vấn đề một cách bền vững”.

Để người dân ngày càng tiếp cận được nhiều hơn với các sản phẩm nhà ở giá rẻ, các doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở giá rẻ vẫn đang rất mong muốn nhà nước tạo điều kiện hơn nữa để được tiếp cận các chính sách ưu đãi về quỹ đất, chi phí giải phóng mặt bằng...
 

PV

.