UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 1261/QĐ-UBND, về việc thu hồi đất tại số 28E Trần Phú, P Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang.
Quyết định số 1261/QĐ-UBND nêu rõ, thu hồi 20.112,1 m2 đất tại số 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đã được giao, cho thuê đất cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang theo các Quyết định số 409/QĐ-UBND ngày 16/2/2016, số 2388/QĐ-UBND ngày 17/8/2017 của UBND tỉnh Khánh Hòa.
Lý do thu hồi đất, theo quyết định, thu hồi vật chứng theo quyết định của TAND tỉnh Khánh Hòa tại Bản án số 103/2023/HSST ngày 1/12/2023, của TAND cấp cao tại Đà Nẵng tại Bản án số 579/2024/HS-PT ngày 28/11/2024.
UBND tỉnh Khánh Hòa giao Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo quy định pháp luật; đồng thời thu hồi, hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang theo quy định tại Điều 46 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Giao UBND thành phố Nha Trang tổ chức thu hồi đất trên thực địa, chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với UBND phường Vĩnh Nguyên xác định cụ thể mốc giới khu đất đã thu hồi và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa quản lý theo quy định pháp luật.
Quyết định lưu ý, trường hợp cần thực hiện cưỡng chế thì đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện theo quy định pháp luật.
    |
 |
| Khu đất dự án được xem là “đất vàng”, có vị trí đắc địa, mặt tiền hướng biển, trải dài cả trăm mét dọc đường Trần Phú. Ảnh: NH. |
Mặt khác, giao Chi cục Thuế khu vực XIII chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan để rà soát và đề xuất xử lý việc thực hiện các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.
Quyết định 1261/QĐ-UBND yêu cầu Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang chấp hành quyết định thu hồi đất theo quy định; tiến hành xử lý tài sản trên đất, thực hiện bàn giao đất, giấy tờ về quyền sử dụng đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa quản lý theo quy định pháp luật;
Trường hợp Công ty có yêu cầu hoàn trả, bồi thường dân sự liên quan đến khu đất bị thu hồi có thể khởi kiện để được xem xét giải quyết.
Đây là khu đất trong vụ án vi phạm pháp luật trong quản lý Nhà nước về đất đai liên quan đến 4 cựu lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa, bao gồm các ông Nguyễn Chiến Thắng, Lê Đức Vinh cùng là cựu Chủ tịch UBND tỉnh, Đào Công Thiên- cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Võ Tấn Thái- cựu Giám đốc Sở TN&MT.
Các cựu lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã bị VKSND tỉnh Khánh Hòa truy tố cùng về tội “Vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, quy định tại Điều 219 Bộ luật hình sự, xảy ra tại dự án Nha Trang Golden Gate, số 28E Trần Phú, TP Nha Trang.
Theo hồ sơ, khu đất 28E nằm trên mặt tiền trên trục đường biển Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, có diện tích hơn 20.100m2, gồm 2 thửa liền kề, vốn do Công ty CP Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm Điều dưỡng thuộc Tổng Công ty Điện lực Miền Trung quản lý, sử dụng.
|
 |
| Công trình thi công một phần rồi bỏ hoang suốt nhiều năm qua. Ảnh: NH |
Khu đất này sau đó được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang để thực hiện Dự án Nha Trang Golden Gate, là dự án condotel 5 sao, chung cư, quy mô 4 tòa tháp cao 40 tầng với hơn 2.000 căn hộ khách sạn cao cấp, căn hộ chung cư, tổng vốn đầu tư 1.250 tỉ đồng.
Dự án Nha Trang Golden Gate được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2014; được giao đất, cho thuê đất vào tháng 2/2016 với tổng diện tích 20.112m2, bao gồm 8.224m2 đất thương mại- dịch vụ, thời hạn thuê 50 năm; 4.675m2 đất ở đô thị được giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng căn hộ chung cư; 7.212 m2 đất thuê trả tiền hàng năm, gồm đất công viên cây xanh, giao thông nội bộ, sân bãi.
Dự án tọa lạc trên khu đất có vị trí đắc địa, hướng biển với mặt tiền trải dài cả trăm dọc đường Trần Phú.
Trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư dự án, từ 2013- 2015, các cựu quan chức tỉnh Khánh Hòa nói trên đã vi phạm pháp luật trong quản lý Nhà nước, trong đó không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án, dẫn tới gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước gần 138 tỉ đồng.
Đầu tháng 12/2023, TAND tỉnh Khánh Hòa xét xử sơ thẩm vụ án, HĐXX đã tuyên phạt các bị cáo Nguyễn Chiến Thắng 5 năm 6 tháng tù; Lê Đức Vinh, Đào Công Thiên cùng mức án 3 năm 6 tháng tù; Võ Tấn Thái 4 năm tù.
HĐXX cũng tuyên giao UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi, quản lý, sử dụng toàn bộ khu đất 28E, vốn được giao cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang để thực hiện Dự án Nha Trang Golden Gate.
Cuối tháng 11/2024, xét xử phúc thẩm vụ án, Hội đồng xét xử TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã bác toàn bộ kháng cáo của Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang liên quan đến khu đất tại số 28E Trần Phú, giữ nguyên bản án sơ thẩm của TAND tỉnh Khánh Hòa.